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Apartamento en venta en 227 NE 2nd Street Unit 1903, Miami, FL 33132 con MLS-B26065655

📍 227 NE 2nd Street Unit 1903, Miami, FL 33132

$419,900.00

1 Dorm.

1 Baños

521 Sqft / 48.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio 1/1 en el centro de Miami
Edificio impresionante con piscina y gimnasio completo
Unidad amueblada bajo programa de alquiler a corto plazo
Vistas increíbles desde la unidad, la piscina y el gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Absolutamente increíble condominio 1/1 en una ubicación fantástica en el centro de Miami. Solo a poca distancia a pie de Bayside. Edificio impresionante, con hermosa piscina y áreas recreativas, además de un impresionante gimnasio completo adicional. La unidad está bajo un programa de alquiler a corto plazo con el hotel condominio. Bien amueblada. La unidad, la piscina, el gimnasio y las áreas recreativas tienen vistas increíbles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00

Precio original en que se listó: $422,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $811.7

Ver más unidades mismo edificio: YotelPad en 227 2nd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 6:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 521 Sqft / 48.40 m²

Área Construida: 521 Sqft / 48.40 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es)

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Condominio Hotel

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 31

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 19

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,103.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 227 NE 2nd Street Unit 1903, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $305,009.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $808.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas

Nombre de la Subdivisión: MAP OF MIAMI DADE CO. FL. PB B-41 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 227 NE 2ND STREET CONDO UNIT 1903 UNDIV 0.00364346% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32930-4388

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060700530

Zonificación: 6401

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 6:09 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 6:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 9:42 pm

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ace Brokers

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19

Nombre de la calle: 2nd

Número de Calle: 227

Número de la Unidad: Unit 1903

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 35.4''

Longitud: W81° 48' 37.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26065655

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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