Casa en venta en 23444 Alzira Circle, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26065692
23444 Alzira Circle, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Costa Brava, Boca Pointe
- Techo nuevo en proceso de instalación
- Amplio suite principal con dos vestidores y bañera de inmersión
- Dos patios con pantalla y pavimentos de ladrillo
- Techo en proceso de instalación.
- Lote de esquina agradable en calle tranquila de callejón sin salida. Cerca de la entrada/salida de residentes.
- Escuelas con calificación A - Verde Elementary, Boca Middle y Boca High School.
- Conveniente para compras, parques, playa + todas las grandes cosas que Boca ofrece.
- La membresía al Boca Pointe Country Club está disponible pero NO ES OBLIGATORIA.
- Se requiere aprobación de la asociación. Tarifa de solicitud de $275. Por favor, permita hasta 30 días.
- No se permiten alquileres el primer año de propiedad. Mínimo 4 meses por período de 12 meses.
- Máximo 2 mascotas permitidas.
- Contribución de capital igual a 2 veces la cuota mensual de HOA.
- La cuota de HOA incluye cable e internet (HOTWIRE), césped/landscape, monitoreo de alarma, seguridad, piscina comunitaria + pintura exterior de la casa cada pocos años según lo determine la Asociación.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejor oportunidad disponible en todo el centro de Boca para una casa unifamiliar de un solo piso con un techo nuevo que se está instalando. Ubicada en Costa Brava, un acogedor pueblo de Boca Pointe, esta casa ofrece un lote de esquina en una calle tranquila de callejón sin salida, ventanas de impacto, pisos de madera, cocina con comedor, plan de dormitorios dividido, dos patios con pantalla con pavimentos de ladrillo, un bonito baño de visita con lavabo con pedestal y un amplio cuarto de lavado interior con armario, gabinetes y lavabo de servicio. Suite principal amplia con dos vestidores, bañera de inmersión y altos techos. Otros 2 dormitorios, cada uno con un vestidor, comparten un baño Jack & Jill. La comunidad acoge a todas las edades, es amigable con mascotas, está zonificada para escuelas con calificación "A", Y NO SE REQUIERE MEMBRESÍA DE CLUB aunque están disponibles todos los tipos. Compras, parques y la playa están a solo minutos. RESPUESTAS A PREGUNTAS FRECUENTES + COSAS QUE DEBES SABER:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$725,000.00
Precio original en que se listó:
$725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$326.87
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
18 de agosto de 2026 7:32 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Otro, Sala familiar, Cuarto de servicio, Recibidor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,218 Sqft / 206.06 m²
Área Construida:
2,596 Sqft / 241.18 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior, Lote de esquina, Ajardinado, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Jardín
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1995
Techo:
Baldosa española
Año de instalación del techo:
2026
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,605.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 23444 Alzira Circle, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$285,072.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$540.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,080.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$275.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Seguridad, Cerrada, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
Costa Brava/Boca Pointe
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Costa Brava POA
Nombre de la asociación 2:
Boca Pointe
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boca Pointe/Costa Brava
Teléfono de la asociación:
561-994-2334
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
4
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
COSTA BRAVA LT 82
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424734220000820
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lomax Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de agosto de 2026 7:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de agosto de 2026 7:32 pm
Última modificación registrada:
31 de agosto de 2026 12:27 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Alzira
Número de Calle:
23444
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33433
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 19' 43.4''
Longitud:
W81° 51' 27.5''
Sufijo de la dirección:
Circle
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