Tríplex en venta en 1028 NE 10TH Avenue 1-4, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-B26065851
1028 NE 10TH Avenue 1-4, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Doble vivienda independiente en Fort Lauderdale con unidad frontal de 3 dormitorios y 3 baños
- Unidad trasera de 2 dormitorios y 2 baños funcionando como alquiler de corta duración
- Configurada como triple vivienda con gran potencial de flujo de efectivo
- Flexibilidad para ocupación del propietario, alquiler a largo plazo o ingresos continuos de Airbnb
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad generadora de ingresos. Doble vivienda independiente en Fort Lauderdale con una unidad frontal de 3 dormitorios y 3 baños que actualmente se alquila por 2.700 dólares al mes, y una unidad trasera de 2 dormitorios y 2 baños que opera como un exitoso alquiler de corta duración en Airbnb. La propiedad está configurada actualmente como triple vivienda. Gran potencial de flujo de efectivo con flexibilidad para ocupación del propietario, alquiler a largo plazo o ingresos continuos de Airbnb. No pierdas esta versátil propiedad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
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Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1028 NE 10TH Avenue 1-4, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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