Casa adosada (townhouse) en venta en 1509 NE 4th Place, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26065935
1509 NE 4th Place, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente renovada
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Amplio patio trasero privado
- Garaje para dos autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de townhome completamente renovada en el muy solicitado Victoria Park, a solo minutos de Las Olas y la playa. Esta vivienda luminosa presenta un diseño de concepto abierto con electrodomésticos de alta gama, pisos de losa de cerámica italiana y acabados modernos en toda la propiedad. Las amplias áreas de estar fluyen sin interrupciones hacia un patio trasero privado, perfecto para relajarse o entretener. La suite principal ofrece un área de lounge privada y vistas serenas, creando un verdadero refugio. Otros puntos
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,590,000.00
Precio original en que se listó:
$1,590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$494.86
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
19 de agosto de 2026 2:36 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
3,213 Sqft / 298.50 m²
Área Construida:
3,213 Sqft / 298.50 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.09
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar
Exterior:
Balcón, Iluminación
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Armario de lavandería, Nivel superior
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Frontal, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Aluminio
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Tres o más
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
3
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$23,273.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1509 NE 4th Place, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Solicitud requerida:
Sí
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Nombre de la Subdivisión:
LAS OLAS PARK CORR PLAT
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAS OLAS PARK CORR PLAT 6-12 B LOT 8 W1/2 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504202110521
Zonificación:
R
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de agosto de 2026 2:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de agosto de 2026 2:36 pm
Última modificación registrada:
1 de septiembre de 2026 6:42 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
4th
Número de Calle:
1509
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 40.2''
Longitud:
W81° 52' 19.8''
Sufijo de la dirección:
Place
Prefijo de dirección de calle:
NE
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