Casa en venta en 7741 SW 1ST Street, Margate, FL 33068 con MLS-B26066115

📍 7741 SW 1ST Street, Margate, FL 33068

$475,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,259 Sqft / 116.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa nuevos
  • Techo nuevo y ventanas de impacto
  • Patio trasero amplio en uno de los lotes más grandes
  • Sin HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las casas más únicas de Margate y una de las mejores ofertas en la zona está disponible ahora. Notará las mejoras desde el momento en que llegue. Entre en una planta abierta que presenta una cocina bellamente actualizada, pisos de losa nuevos, baños y electrodomésticos actualizados, con abundante luz natural en toda la propiedad. La verdadera pieza de destaque está al exterior, donde un patio trasero amplio ocupa uno de los lotes más grandes de la zona, ofreciendo una cantidad rara de espacio al aire libre privado con posibilidades infinitas para entretenerse, relajarse o crear su propio oasis privado. Recientemente actualizado y meticulosamente mantenido, esta casa también cuenta con techo nuevo, ventanas de impacto y SIN HOA. Una propiedad con esta combinación de actualizaciones, tamaño del lote y valor es difícil de encontrar. ¡Llame hoy para programar su visita!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $377.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 1:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,259 Sqft / 116.96 m²
Área Construida: 1,580 Sqft / 146.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 60
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,592.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7741 SW 1ST Street, Margate, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $422,390.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE-MARGATE SEC 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE-MARGATE SEC 5 84-22 B PT OF PAR A DESC AS,COMM AT NW COR PAR A,ELY ALG N/L 976.66 TO POB,CONT ELY 60,SLY 265,WLY 60, NLY 265 TO POB A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135061240
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fort Mccoy School (k-8)
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 1:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 6:53 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 1:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1ST
Número de Calle: 7741
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 46''
Longitud: W81° 46' 10.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26066115 Ver Propiedad en inglés MLS# B26066115
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