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Casa adosada (townhouse) en venta en 9650 Lago Drive, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26066152

📍 9650 Lago Drive, Boynton Beach, FL 33472

$405,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,502 Sqft / 139.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina actualizada
3 habitaciones y 2 baños y medio
Cocina de alta gama con electrodomésticos actualizados y encimeras de granito
Protección completa contra tormentas con persianas de acordeón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia de esquina actualizada ubicada en la comunidad con portón de Verona Lakes, Boynton Beach. Este hogar espacioso cuenta con 3 habitaciones, dos baños y medio, y un garaje para 1 coche. La cocina de alta gama cuenta con electrodomésticos actualizados y encimeras de granito. Todas las habitaciones están ubicadas en el piso superior, mientras que el piso principal ofrece un luminoso salón y comedor abiertos que se integran con la sala familiar. Para tranquilidad, la casa cuenta con protección completa contra tormentas con persianas de acordeón. Actualizaciones adicionales incluyen un techo nuevo (2024). Las amenidades comunitarias incluyen una cancha de baloncesto, canchas de tenis, gimnasio, dos piscinas, parque infantil y más. El HOA incluye paisajismo y cable. Zonada para escuelas con calificación A y ubicada cerca de autopistas principales, restaurantes y centros comerciales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00

Precio original en que se listó: $405,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 7:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,502 Sqft / 139.54 m²

Área Construida: 1,896 Sqft / 176.14 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote de esquina, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,787.26

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9650 Lago Drive, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $321,519.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $359.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: MELROSE PUD VERONA LAKES TR B2 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Verona Lakes HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Verona Lakes

Teléfono de la asociación: 561-641-8554

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE PUD VERONA LAKES TR B-2 LT 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424518070000010

Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mirror Lake

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 7:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Lago

Número de Calle: 9650

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 21.1''

Longitud: W81° 47' 55''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26066152

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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