Casa en venta en 8623 SW CANTANTE Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26066187

📍 8623 SW CANTANTE Way, Port St. Lucie, FL 34987

$578,500.00
4 Dorm.
3 Baños
2,129 Sqft / 197.79 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios de tamaño generoso y 3 baños
  • Cocina con gran isla y amplio almacenamiento
  • Suite principal con vestidor y ventana sobredimensionada con vistas parciales al estanque
  • Comunidad PGA Verano con 27 canchas de pickleball, 3 piscinas y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡No hay necesidad de esperar y construir! Este plano Lila fue completado en 2025 y nunca ha sido habitada. Diseñado con espacio en todos los lugares adecuados, esta casa ofrece 4 dormitorios de tamaño generoso y 3 baños. En el interior, la casa es cálida y acogedora, con una paleta neutra en toda la propiedad. La cocina ofrece amplio almacenamiento y una gran isla que da a la sala principal, creando el espacio perfecto para conversar. La suite principal cuenta con un vestidor y una ventana sobredimensionada con vistas parciales al estanque. Los huéspedes apreciarán las comodidades, incluida una habitación con baño privado. Las mejoras consideradas incluyen moldura de corona y tratamientos de ventana en toda la propiedad. En el exterior, todos pueden disfrutar de un lanai cubierto sobredimensionado con pared de privacidad, preinstalación de plomería para una futura cocina de verano y un enchufe eléctrico para entretenimiento al aire libre. PGA Verano es una comunidad con portón de guardia y rica en amenidades que cuenta con 27 canchas de pickleball, un club social, canchas de tenis, 3 piscinas, 2 centros de fitness, un parque para perros y millas de senderos para caminar. En Verano, los residentes disfrutan de un estilo de vida con carrito de golf con un sendero dedicado que conecta con el PGA Golf Club y sus 3 campos de campeonato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $578,500.00
Precio original en que se listó: $578,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,129 Sqft / 197.79 m²
Área Construida: 2,868 Sqft / 266.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Estanque
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Turbina(s) de techo, Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Lila
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,826.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8623 SW CANTANTE Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $474,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $590.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH PUD 1 - POD D (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA Village Verano
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD D - PLAT NO. 4 - REPLAT NO. 2 (PB 125-21) LOT 104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332871500880001
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 11:32 am
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 11:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: CANTANTE
Número de Calle: 8623
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 42.1''
Longitud: W81° 32' 54.8''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW