Casa en venta en 200 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26066193
200 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de punto en una de las islas más codiciadas de Las Olas Isles
- Obra maestra moderna costera con acceso a agua profunda
- Franja de 258'± de frente protegido a agua profunda
- Residencia de 10,686± pies cuadrados con 7 dormitorios y 10 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote de punto en una de las islas más codiciadas de Las Olas Isles, esta obra maestra moderna costera ofrece una combinación inigualable de diseño, tecnología y acceso a agua profunda. Se extiende aproximadamente 10,686± pies cuadrados en tres niveles, la residencia ofrece 7 dormitorios y 10 baños, con vistas panorámicas del agua y el horizonte del centro desde casi todos los ángulos. Una rara franja de 258'± de frente protegido a agua profunda - 136'± a lo largo del Río Barcelona y 121'± en el canal lateral - acoge múltiples yates grandes y ascensores para juguetes acuáticos sin puentes fijos y acceso al océano. La casa cuenta con automatización completa de hogar inteligente, un ascensor y un generador de todo el hogar, diseñado para la resiliencia y la vida de lujo sin esfuerzo. Primer piso: suite de invitados VIP, cocina de chef, cocina de catering, sala familiar, sala de vinos y espacios de entretenimiento amplios. Segundo piso: oficina personalizada, una extraordinaria suite principal con vestidores personalizados y un baño estilo spa que abre a un balcón privado cubierto, tres dormitorios adicionales con baño y una suite de capitán/gimnasio con acceso privado por escalera. Tercer piso: sala de club con azotea, sala cubierta y terraza al aire libre para entretenimiento al atardecer. Piscina estilo resort con lanai exterior y cocina de verano perfecta para comer al aire libre. Con portón, entrada circular y garaje de cuatro bahías con ascensores que pueden acomodar hasta 8 vehículos. Esta ubicación de primer nivel cuenta con utilidades subterráneas y está a pocos minutos de las famosas tiendas de Las Olas Boulevard, restaurantes y a un corto viaje a la playa. Ubicada céntricamente a todos los principales corredores de viaje.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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