Apartamento en venta en 113 ROYAL PARK Drive 1H, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26066218

📍 113 ROYAL PARK Drive 1H, Oakland Park, FL 33309

$174,900.00
2 Dorm.
2 Baños
975 Sqft / 90.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad con portón rodeada de parques y lagos
  • Permite dos perros grandes sin restricciones de peso
  • A pocos pasos del parque canino y senderos naturales
  • Con estacionamiento y lavandería al frente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El mejor secreto guardado de Fort Lauderdale - ¡especialmente para los amantes de los perros! Ocultada en una tranquila comunidad con portón rodeada de parques, lagos y hermosos espacios verdes, Royal Park ofrece una rara combinación de naturaleza, conveniencia y vida relajada en el sur de Florida. ¡Los amantes de los perros deben prestar atención: los propietarios pueden tener DOS PERROS GRANDES - ¡SIN RESTRICCIONES DE PESO! El parque Easterlin flanquea la comunidad, el hermoso estanque Mills está justo al otro lado, y el sendero natural Stunson de cinco acres y las reservas de humedales ofrecen un lugar tranquilo para caminar, relajarse y disfrutar de la naturaleza. El parque canino de Oakland Park, con áreas separadas para perros grandes y pequeños, también está a poca distancia a pie. Este cómodo condominio de 2 dormitorios y 2 baños ofrece casi 1000 pies cuadrados de espacio habitable, con un diseño práctico ideal para relajarse, entretenerse o trabajar desde casa. Con estacionamiento y lavandería justo fuera de la puerta principal, ¡es como vivir en una casa! Las amenidades de Royal Park incluyen tres piscinas, un gimnasio, una sala de vapor y una sauna, todo dentro de una comunidad tranquila y establecida rodeada de paisajismo maduro, lagos y vida silvestre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,900.00
Precio original en que se listó: $174,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 9:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 975 Sqft / 90.58 m²
Área Construida: 975 Sqft / 90.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Otro
Lavandería: Área Común, Otro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,244.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 113 ROYAL PARK Drive 1H, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $160,660.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,193.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PARK CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Royal Park Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-739-6300
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PARK CONDO UNIT 113-1H PER CDO BK/PG: 5775/866
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494221ac3920
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ridgeview Elem
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 9:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 8:08 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 8:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grandiose Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: ROYAL PARK
Número de Calle: 113
Número de la Unidad: 1H
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 16.6''
Longitud: W81° 50' 9.4''
Sufijo de la dirección: Drive