Casa en venta en 641 NW 28TH Street, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-B26066258

📍 641 NW 28TH Street, Wilton Manors, FL 33311

$750,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,808 Sqft / 167.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad deseable de Wilton Estates, Wilton Manors
  • Entrada circular espaciosa y puerta de garaje de gran tamaño
  • Piscina estilo resort con calentador, perfecta para relajarse y entretenerse todo el año
  • Gran oportunidad para remodelar y crear la casa ideal en Florida del Sur

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa encantadora de esquina ubicada en la comunidad deseable de Wilton Estates en Wilton Manors. La propiedad cuenta con una entrada circular espaciosa y una puerta de garaje de gran tamaño que ofrece excelente acceso para un vehículo recreativo, camión u otros vehículos grandes. Disfrute de una piscina estilo resort con calentador, perfecta para relajarse y entretenerse todo el año. La casa necesita electrodomésticos y algo de cuidado y atención para devolverle su máximo potencial. Es una gran oportunidad para crear su casa ideal en Florida del Sur en una ubicación muy solicitada de Wilton Manors. Más fotos disponibles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 11:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,808 Sqft / 167.97 m²
Área Construida: 2,288 Sqft / 212.56 m²
Dimensiones del lote e información: 112X80
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Por zonas
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Madera, Metal
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,799.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 641 NW 28TH Street, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $834,900.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 12
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: WILTON ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILTON ESTATES 32-8 B LOT 12 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227190120
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Elementary School-m
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 11:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 12:08 am
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 11:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty Beaches LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28TH
Número de Calle: 641
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 41.1''
Longitud: W81° 50' 53.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26066258 Ver Propiedad en inglés MLS# B26066258
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