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Apartamento (CO-OP) en venta en 1000 SW 11th Avenue 12A BLDG E, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26066299

📍 1000 SW 11th Avenue 12A BLDG E, Hallandale Beach, FL 33009

$67,000.00

1 Dorm.

1 Baños

625 Sqft / 58.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran 1 dormitorio / 1 baño con cuota de asociación baja
Unidad lista para mudarse, amueblada y llave en mano
Piscina climatizada y gimnasio en comunidad 55+
Alquiler mínimo 1 mes, máximo 6 meses

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡HALLANDANLE BEACH, GRAN 1 DORMITORIO / 1 BAÑO CON CUOTA DE ASOCIACIÓN BAJA A $384/ MES! 50 años completos en 2026, ¡SIN EVALUACIÓN! EDIFICIO BIEN MANTENIDO CON RESERVA. Listo para mudarse, muy "LIMPIO" unidad del segundo piso vendida amueblada, llave en mano, todo permanece, no necesita comprar. Esta unidad ofrece una cocina actualizada con encimera más nueva, fregadero/grifo y electrodomésticos. Piso de losa en toda la propiedad. NUEVO CALENTADOR DE AGUA (2024). Gran despensa/almacén dentro de la unidad. NUEVAS VENTANAS con persianas de acordeón en todas las aberturas. Baño limpio actualizado con tocador e inodoro más nuevos. Gran dormitorio con mucho espacio de vestidor que conduce a una terraza privada con barbacoa para que todos los propietarios disfruten y usen. Comunidad activa 55+ con salón de clubes, gimnasio, biblioteca, piscina climatizada, billar, bocce, mesa de shuffleboard. Solo efectivo. Alquiler después de un año. No se permite contrato anual. Contrato mínimo 1 mes, contrato máximo 6 meses. SE REQUIERE ASOCIACIÓN CON PUNTAJE DE CRÉDITO MÍNIMO 700. VENTA FIRPTA, VEA EL FORMULARIO ADJUNTO PARA FIRMAR CON LA OFERTA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $67,000.00

Precio original en que se listó: $67,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $107.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 5:04 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 625 Sqft / 58.06 m²

Área Construida: 625 Sqft / 58.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Zona común accesible, Área Común

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio, Jardín

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas de doble cristal, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Otras estructuras: Cenador (Gazebo)

Lavandería: Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1963

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 384

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,063.13

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 SW 11th Avenue 12A BLDG E, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $83,080.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $384.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $150.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $75.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Pista de juego de tejo, Parque, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP

Nombre de la Subdivisión: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: RO-LEN LAKE GARDENS "E" CORPORATION

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP UNIT 12A BLDG E

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228nr0930

Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Grade

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 5:04 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 5:04 am

Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 5:24 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Allstars

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 11th

Número de Calle: 1000

Número de la Unidad: 12A BLDG E

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 27.4''

Longitud: W81° 50' 4.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26066299

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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