Inicio » Hallandale Beach » 33009 » Apartamento (CO-OP) en venta en 925 SW 11th Avenue Unit j17, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26068812

Apartamento (CO-OP) en venta en 925 SW 11th Avenue Unit j17, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26068812

📍 925 SW 11th Avenue Unit j17, Hallandale Beach, FL 33009

$79,000.00

1 Dorm.

1 Baños

625 Sqft / 58.06 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/53)

📷 MOSTRAR 52 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vista directa al lago
Amueblada y lista para ocupar
HOA baja de $359/mes
Comunidad activa 55+ con amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ROLEN LAKE PISO SUPERIOR con vista directa al 'LAGO' vendido amueblada y lista para ocupar. HOA baja de $359/mes y 40 años completos. Disfrute la vista relajante del lago y la fuente con su café matutino o su copa de vino al final del día. Esta unidad ofrece una cocina actualizada con encimera más nueva, fregadero/grifo y refrigerador nuevo (2023). Pisos de losa en toda la propiedad. Nuevo calentador de agua (2023). Gran despensa dentro de la unidad. A/C central mini split. Baño limpio actualizado con tocador y inodoro más nuevos. Persianas de acordeón en todas las aberturas. Gran dormitorio con amplio espacio de armario. Terraza privada con barbacoa para uso de todos los propietarios. Comunidad activa 55+ con club, gimnasio, biblioteca, piscina, bocce, shuffleboard. Solo efectivo. Alquiler después de un año, solo arrendamiento estacional. No se permite alquiler anual. Después de un año, puede alquilar una vez al año, plazo mínimo 30 días, máximo 180 días. La asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de 700 para todos los compradores. Las tarifas de arrendamiento de la tierra están incluidas en el HOA mensual. Venta FIRPTA - ver formulario adjunto que debe firmar el comprador(es) con la oferta.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $79,000.00

Precio original en que se listó: $79,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $126.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 9:26 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 625 Sqft / 58.06 m²

Área Construida: 625 Sqft / 58.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Ninguno

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Zona común accesible

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Otro

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas, Cortinas, Celosía, Varillas

Lavandería: Área Común, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1962

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Otras características internas, Despensa

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 384

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,175.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 925 SW 11th Avenue Unit j17, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $359.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Gas Natural No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $150.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $75.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Pista de juego de tejo, Parque, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce

Nombre de Edificio: ROLEN LAKE

Nombre de la Subdivisión: ROLEN LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: RO-LEN LAKE GARDENS "J" CORPORATION

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ROLEN LAKE

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP UNIT 17 BLDG J

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228nr1810

Zonificación: RESIDENTIAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 9:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 9:26 pm

Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 10:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Allstars

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 11th

Número de Calle: 925

Número de la Unidad: Unit j17

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 29.3''

Longitud: W81° 50' 6.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26068812

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.