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Apartamento en venta en 111 Briny Avenue 1405, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26066377

📍 111 Briny Avenue 1405, Pompano Beach, FL 33062

$310,000.00

1 Dorm.

1 Baños

721 Sqft / 66.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de un dormitorio y un baño con hermosas vistas al océano e Intracoastal
Pisos de losa en toda la propiedad
Centro de recreación con 2 piscinas, 2 gimnasios, sala de billar y parrillas para barbacoa
Estacionamiento en garaje y cable e internet incluidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva en la nueva "Millonaria Mile" en Pompano Beach, disfrute de una fabulosa vida junto a la playa por una fracción del precio de los edificios vecinos. Este condominio de un dormitorio y un baño tiene hermosas vistas al océano e Intracoastal, pisos de losa en toda la propiedad, estacionamiento en garaje, cable e internet incluidos. Centro de recreación fabuloso con todas las amenidades, incluyendo 2 piscinas, 2 gimnasios, sala de billar, parrillas para barbacoa y mesas de picnic en la playa, y mucho más. Gran ubicación, a pie a las tiendas, restaurante de 4 estrellas frente al mar, bar tiki, muelle de pesca y todo lo que Pompano Beach tiene para ofrecer. Ocupado por inquilino hasta el 30 de noviembre de 2026.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00

Precio original en que se listó: $310,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $429.95

Ver más unidades mismo edificio: Pompano Beach Club S en 111 Briny Ave Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 1:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 721 Sqft / 66.98 m²

Área Construida: 721 Sqft / 66.98 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Otro

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 27

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,382.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 111 Briny Avenue 1405, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,106.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de lavado de autos, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: Pompano Beach Club South (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Pompano Beach CLub South

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-946-3330

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BEACH CLUB CONDO UNIT 14-05 PER CDO BK/PG: 5602/102

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306cg1110

Zonificación: AOD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bauder Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 1:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 1:56 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: Briny

Número de Calle: 111

Número de la Unidad: 1405

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 50''

Longitud: W81° 54' 34.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26066377

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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