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Casa adosada (townhouse) en venta en 4165 S PINE ISLAND Road 4165, Davie, FL 33328 con MLS-B26066573

📍 4165 S PINE ISLAND Road 4165, Davie, FL 33328

$349,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,326 Sqft / 123.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techo nuevo 2026
Residencia de esquina con techos abovedados
Vestidor en la suite principal
Piscina y canchas de tenis a pocos pasos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Techo nuevo 2026. Bienvenido a Pine Island Lakes, una encantadora comunidad de casas adosadas que ofrece un estilo de vida relajado en una ubicación privilegiada. Esta luminosa residencia de esquina cuenta con techos abovedados y puertas corredizas de impacto que llenan la casa de luz natural. La suite principal es un loft abierto en el segundo piso completo con un baño completo y un vestidor, mientras que el segundo dormitorio y el baño completo están convenientemente ubicados en el nivel principal junto a una lavandería separada. La cocina cuenta con encimeras de granito, un pasillo de acceso al comedor y se abre a una sala espaciosa ideal para entretener. Techo nuevo en proceso de instalación y baño del primer piso en proceso de remodelación. Disfruta de las amenidades comunitarias que incluyen una piscina y canchas de tenis, a solo unos pasos de tu puerta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00

Precio original en que se listó: $349,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 7:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Loft, Gran salón

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,326 Sqft / 123.19 m²

Área Construida: 1,342 Sqft / 124.68 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techo abovedado(s)

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Techos abovedados

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,082.18

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4165 S PINE ISLAND Road 4165, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $246,730.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: PINE ISLAND LAKES TOWNHOMES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PINE ISLAND LAKES TO

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE ISLAND LAKES TOWNHOMES PER DEC'L REC'D IN OR 10104/445 CLUSTER PARCEL 15,UNIT 1 AKA: PORTION OF PARCEL B IN ALPINE LAKES DESC AS,COMM A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504128110150

Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Waters

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 7:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 7:06 pm

Última modificación registrada: 23 de agosto de 2026 7:27 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: PINE ISLAND

Número de Calle: 4165

Número de la Unidad: 4165

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33328

Condado: Broward

Latitud: N26° 4' 10.2''

Longitud: W81° 44' 12.7''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26066573

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $127,386

Valor Promedio de Vivienda $523,600

Renta Promedio $2,171/mes

Edad Promedio 38 años

Población 29,379

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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