Apartamento en venta en 169 Atlantis Boulevard 302, Atlantis, FL 33462 con MLS-B26066729
169 Atlantis Boulevard 302, Atlantis, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en planta alta con 2 dormitorios y 2 baños, lista para mudarse.
- Estacionamiento cubierto y sin vecinos arriba, con privacidad y vistas al campo de golf y al lago.
- Amplias vistas desde la sala principal y piscina estilo resort con salón de vidrio.
- Conveniencia de lavadora y secadora dentro de la unidad, ideal para vivir todo el año o de forma estacional.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia en planta alta lista para mudarse, con 2 dormitorios y 2 baños, que ofrece estacionamiento cubierto muy solicitado, ubicada en una de las zonas más deseables del edificio sin vecinos arriba, con mayor privacidad y vistas abiertas al campo de golf y al lago. Idealmente posicionada con vistas al 2 East del Signature Course del The Lost City Golf Club, la residencia disfruta de un hermoso fondo de golf y lago. Desde el momento en que entras, la acogedora sala principal atrae inmediatamente tu mirada hacia las amplias vistas, creando un entorno pacífico para la vida cotidiana. Esta casa acogedora y luminosa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad para un cuidado y mantenimiento fáciles, una cocina brillante y alegre, y baños neutros bien mantenidos listos para disfrutar tal cual. El plano cómodo ofrece dos dormitorios y dos baños completos, junto con la conveniencia de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Cálido, acogedor y fácil de mantener, este condominio en planta alta es una oportunidad ideal para vivir todo el año o de forma estacional. El edificio también ofrece una maravillosa piscina estilo resort, proporcionando un entorno relajante para disfrutar del estilo de vida de South Florida. Una sala de piscina adyacente cerrada con vidrio crea un espacio acogedor para entretenerse y reunirse con amigos y vecinos, todo mientras se disfrutan hermosas vistas del campo de golf y el lago. La Ciudad de Atlantis está oculta en el corazón del Condado de Palm Beach y se siente diferente a un desarrollo típico y más como un santuario tranquilo y escondido. Es un lugar donde la elegancia silenciosa se encuentra con la calidez genuina de un vecindario unido, ofreciendo un estilo de vida relajado de South Florida rodeado de árboles maduros, paisajismo exuberante, lagos brillantes y caminos sinuosos perfectos para paseos vespertinos y viajes en carrito de golf. En el corazón de la comunidad está el The Lost City Golf Club, que cuenta con 27 hoyos de golf de campeonato y una atmósfera amigable donde los vecinos se convierten fácilmente en amigos durante un tee time matutino o un almuerzo casual. Atlantis también alberga un curso de golf adicional de campeonato, sin obligación de membresía de golf para vivir dentro de la Ciudad. Con menos de 2,500 residentes, Atlantis es un bolsillo raro y apreciado del Condado de Palm Beach donde la vida parece desacelerarse un poco. Los residentes disfrutan de Kintz Park, con tenis, un club social para fiestas y eventos patrocinados por la Ciudad, un parque infantil, área de picnic cubierta y parque acuático. Convenientemente ubicado cerca de playas locales, I-95, compras, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach. Atlantis no es solo un lugar para vivir; es una comunidad cálida y acogedora que se siente como un soplo de aire fresco. Si has estado buscando un refugio pacífico donde puedas realmente echar raíces, te sentirás como en casa en cuanto llegues. OTROS: No hay evaluaciones especiales. El vendedor ofrece un crédito de $3,000 para 2026 con oferta aceptable. Hay un período de espera de 2 años antes de alquilar. Descargo de responsabilidad: Toda la información proporcionada por el Agente/Corredor se considera confiable pero está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda la información debe verificarse de forma independiente por los compradores potenciales y el agente del comprador.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 169 Atlantis Boulevard 302, Atlantis, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
