Casa en venta en 12445 SW High Tide Road, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26066880
12445 SW High Tide Road, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Modelo Sierra 2025 con mejoras completas
- 2,064 pies cuadrados de espacio habitable
- Vestidor que puede servir como dormitorio adicional
- Ubicación frente al agua con vistas y privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VENTA - Evite la espera de construir y comience a disfrutar del estilo de vida Riverland hoy mismo en este modelo Sierra 2025 bellamente actualizado, idealmente situado en un lote de agua premium en el muy solicitado Valencia Parc de GL Homes en Riverland. Ofrece 2,064 pies cuadrados bajo techo, esta casa diseñada con cuidado presenta 2 dormitorios más un den con un vestidor que puede servir fácilmente como un tercer dormitorio, 2 baños completos y un garaje para 2 autos. El patio trasero orientado al norte ofrece un entorno pacífico con hermosas vistas al agua y sin casas directamente frente al agua, creando una maravillosa sensación de privacidad y amplitud. Diseñada para una vida cómoda en Florida, la casa cuenta con una lanai con pantalla extendida con dos ventiladores de techo y una sombra exterior motorizada, proporcionando el lugar perfecto para relajarse, cenar al aire libre o entretener mientras disfruta del tranquilo entorno frente al agua. Los pavimentos mejorados realzan el patio, el camino de entrada ampliado y el pasillo, mientras que el atractivo paisajismo y un porche delantero con pantalla añaden al atractivo exterior de la casa. En el interior, encontrará pisos de losa de 24" x 24" Mohawk rectificados en tono mate que fluyen en toda la propiedad en las áreas de estar principales, complementados por ventiladores de techo en cada habitación, persianas de ventana, una luz de entrada mejorada y un termostato Ecobee. La cocina de concepto abierto está bellamente equipada con encimeras de cuarzo, gabinetes de isla de nivel 3, electrodomésticos GE Profile, una repisa mejorada y grifo, puertas de despensa mejoradas y un microondas ventilado al exterior. Ambos baños cuentan con gabinetes de nivel 3, encimeras de cuarzo, inodoros de altura inteligente y piso de losa en toda la propiedad hasta el techo, con mejoras adicionales pensadas en el baño principal. La sombrilla de 13 pies (Purple Leaf de aluminio cuadrado a prueba de viento con cantilever desplazado 360 grados) está incluida en la venta. Más allá de la casa, Riverland ofrece uno de los estilos de vida de resort más impresionantes en la Treasure Coast, con una extraordinaria colección de amenidades que incluyen el extenso Club de Deportes y Raquetas con más de 50 canchas de pickleball, tenis y bocce, un Centro de Bienestar y Fitness de última generación, un Centro de Artes y Cultura, millas de senderos escénicos Paseo, piscinas de estilo resort, clubhouses, restaurantes, entretenimiento, clubes y actividades. Los residentes de Valencia Parc disfrutan de todo esto dentro de una comunidad 55+ bellamente planificada diseñada para un estilo de vida activo en Florida. Riverland también está convenientemente ubicado cerca de Tradition, con compras, restaurantes, entretenimiento, servicios médicos y comodidades cotidianas a solo minutos. El nuevo centro comercial Publix de Riverland brinda aún mayor conveniencia cerca de casa, mientras que Tradition ofrece todo, desde comida casual y fina hasta el Hospital Cleveland Clinic Tradition y el Centro Comercial Tradition Town. Con fácil acceso a la I-95, la autopista de Florida, PGA Village, Clover Park, la casa de entrenamiento de los New York Mets y las hermosas playas de la Treasure Coast, este excepcional Sierra ofrece la combinación perfecta de una casa casi nueva, entorno frente al agua premium, amplias mejoras y el muy deseado estilo de vida Riverland. Los vendedores pueden requerir un acuerdo de ocupación posterior al cierre, con la posibilidad de alquilar la casa hasta aproximadamente noviembre de 2026. Los términos y el momento son negociables y pueden discutirse como parte del acuerdo de compra.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12445 SW High Tide Road, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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