Dúplex en venta en 819 SW 13TH Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26066919
819 SW 13TH Street, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex de 2,832 pies cuadrados en Fort Lauderdale
- Diseño de un solo piso para gestión sencilla
- Dos unidades que generan múltiples flujos de ingresos
- Ubicación en Island View con potencial de retornos confiables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre este dúplex de 2,832 pies cuadrados en Fort Lauderdale, una propiedad de ingresos residencial construida para una propiedad inteligente. El diseño de un solo piso ofrece una gestión sencilla y un atractivo práctico para los inversores que buscan un activo establecido. Esta estructura de dos unidades proporciona múltiples flujos de ingresos bajo una sola propiedad, maximizando el potencial de ganancias de tu propiedad. Ubicada en Island View, esta inversión presenta una base sólida para la propiedad a largo plazo y retornos confiables. La propiedad podría tener 2 números de folio.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 819 SW 13TH Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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