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Casa en venta en 600 N VICTORIA Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26067035

📍 600 N VICTORIA Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304

$2,659,000.00

3 Dorm.

3 Baños

3,004 Sqft / 279.08 m² Superficie

En Venta

DJI_20260814125201_0044_D (1) Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 3 baños en una residencia unifamiliar de dos pisos
Más de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable con garaje para dos autos
Muelle privado de 56 pies con acceso al océano y gran bahía de giro
Piscina grande y ubicación ideal cerca de Las Olas, playas y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive la experiencia de vivir frente al agua en el corazón de Victoria Park. Esta residencia unifamiliar de dos pisos ofrece tres dormitorios, tres baños y más de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable, complementado por un garaje para dos autos. Esta propiedad cuenta con un muelle privado de 56 pies con acceso al océano, sin puentes fijos, un canal ancho y una gran bahía de giro, ideal para disfrutar del estilo de vida náutico de Fort Lauderdale. Los interiores generosamente proporcionados con techos altos ofrecen un diseño cómodo y flexible, mientras que una gran piscina mejora la experiencia de vida al aire libre y es ideal para entretener. Situada idealmente cerca de Las Olas, playas, restaurantes y entretenimiento, esta casa presenta una oportunidad excepcional para personalizar una residencia frente al agua en uno de los vecindarios más buscados de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,659,000.00

Precio original en que se listó: $2,659,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $885.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 6:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,004 Sqft / 279.08 m²

Área Construida: 3,520 Sqft / 327.02 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 56

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Lavandería: Lavadero

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2021

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 7

Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,977.74

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 600 N VICTORIA Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,450,350.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: VICTORIA PARK RE-AMENDED PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Financiación privada disponible, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA PARK RE-AMENDED PLAT 15-52 B PT OF LOTS 3,4 AS DESC IN OR 2599/489 BLK 24

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202160140

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillippi Shores Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 6:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 7:25 pm

Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 6:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: VICTORIA

Número de Calle: 600

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 48.6''

Longitud: W81° 52' 39.8''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067035

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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