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Casa en venta en 17301 SW 52nd Court, Southwest Ranches, FL 33331 con MLS-B26067046

📍 17301 SW 52nd Court, Southwest Ranches, FL 33331

$7,200,000.00

6 Dorm.

8 Baños

7,945 Sqft / 738.11 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Estancia moderna con techos altos y abundante luz natural.
Amplias áreas flexibles para gimnasio privado, estudio de yoga, sala de medios y oficina.
Piscina extensa y áreas cubiertas de entretenimiento estilo resort.
Garaje para 3 autos con aire acondicionado y gran altura de techo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en Rolling Oaks, esta impresionante residencia moderna enfatiza la escala, la luz natural y la conexión con su entorno. Techos elevados, áreas de estar expansivas, una pared viva dramática y dos cocinas crean un equilibrio distintivo entre el diseño moderno y los elementos orgánicos. Amplios espacios flexibles invitan a un enfoque personalizado del bienestar y el estilo de vida, con posibilidades para un gimnasio privado, yoga o estudio de recuperación, sala de medios, salón, oficina y más. En el exterior, una piscina extensa y áreas cubiertas de entretenimiento ofrecen la base para un retiro privado estilo resort. Un garaje para 3 autos con aire acondicionado y una impresionante altura de techo añaden mayor versatilidad. La arquitectura moderna, los elementos orgánicos y más de 2 acres de posibilidades se combinan con el espacio y la privacidad que definen la vida en Southwest Ranches.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,200,000.00

Precio original en que se listó: $7,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $906.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 6:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 8

Baños completos: 7

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Sauna, Sala de juegos, Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 7,945 Sqft / 738.11 m²

Área Construida: 8,913 Sqft / 828.04 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Tamaño del lote en Acres: 2.09

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Estilo infinito

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Amueblado: Parcialmente

Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Zona de estar central

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Otro, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto, Terraza

Ventanas: Persianas, Otro

Lavandería: Lavandería, Nivel Principal, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Concreto

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Vinilo, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,865.8

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17301 SW 52nd Court, Southwest Ranches, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $3,922,720.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: FLA FRUIT LANDS CO SUB NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLA FRUIT LANDS CO SUB NO 1 2-17 D 31-50-40 POR OF E1/2 OF TRS 4 & 5 DESC AS:COMM SW COR SAID E1/2 OF TR 5 ,N 165.06 TO POB, CONT N 105.04,

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504031010054

Zonificación: RR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wekiva Elementary

Preparatoria/Bachillerato: West Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 6:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 7:19 pm

Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 5:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd

Número de Calle: 17301

Ciudad: Southwest Ranches

Estado: Florida

Código Postal: 33331

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 17.1''

Longitud: W81° 37' 15.1''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067046

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $142,464

Valor Promedio de Vivienda $666,900

Renta Promedio $2,849/mes

Edad Promedio 43 años

Población 25,107

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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