Terreno en venta en 2625 SW 148th Avenue, Davie, FL 33331 con MLS-A11977318
2625 SW 148th Avenue, Davie, FL 33331
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un área de 5 acres con portón y ofrece una excelente ubicación a solo 40 minutos de Miami
- La instalación ecuestre incluye 38 cuadras con sistemas de riego automáticos Nelson y 24 horas de vigilancia
- La propiedad cuenta con un gran pabellón cubierto y un área de entrenamiento al aire libre, así como espejos para doma clásica y un caminador
- La propiedad incluye un lujoso club con vistas al área de entrenamiento, oficinas, bar, sala de alimentación, lavandería y una hermosa sala de equipo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Cuando solo lo mejor es suficiente. Esta no es solo una propiedad ecuestre, es un establo de clase mundial diseñado para jinetes que operan al nivel más alto del deporte. La instalación con portón de 5 acres ofrece longevidad y rendimiento élite a solo 40 minutos de Miami, 1 hora de Wellington y 30 minutos de la playa de Fort Lauderdale. Los establos de concreto cuentan con 38 cuadras con suelo de primera calidad, sistemas de riego automáticos Nelson, 24 horas de vigilancia y 10 salidas. Hay 7 potreros de pasto de tamaño extra con cobertizos de concreto permanentes y ventiladores para comodidad durante todo el año. El pabellón cubierto más grande del condado de Broward (100' × 200') se complementa con un área de entrenamiento al aire libre (175' × 275'), así como espejos para doma clásica, un caminador, una cinta de correr y una cinta de correr seca. Todas las cuadras están conectadas a un sistema de drenaje subterráneo completo diseñado para eliminar las inundaciones. Un club de lujo de 3 pisos con vistas al área de entrenamiento incluye áreas de visualización interior y exterior, oficinas de administración, un bar, una sala de alimentación, una lavandería y una hermosa sala de equipo. Encima hay un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ideal para un entrenador o propietario, más un apartamento separado para el personal de 3 dormitorios y instalaciones de aseo completo. El acceso directo a los senderos conecta con el parque Vista View y la red de senderos de Florida, y la propiedad está convenientemente ubicada cerca de la escuela American Heritage. Nuevo precio.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2625 SW 148th Avenue, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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