Terreno en venta en 2625 SW 148th Avenue, Davie, FL 33331 con MLS-A11979378
2625 SW 148th Avenue, Davie, FL 33331
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un granero de clase mundial diseñado para jinetes que operan al más alto nivel del deporte
- La propiedad de 5 acres con portón ofrece longevidad y rendimiento élite a solo 40 minutos de Miami
- La propiedad cuenta con 38 cuadras con sistema de riego automático Nelson y 24 horas de vigilancia
- La propiedad incluye un club de lujo de 3 pisos con áreas de vista interior y exterior, oficinas de administración y habitaciones para entrenadores y personal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Cuando solo lo mejor es suficiente. Esta no es solo una propiedad ecuestre, es un granero de clase mundial diseñado para jinetes que operan al más alto nivel del deporte. La propiedad de 5 acres con portón ofrece longevidad y rendimiento élite a solo 40 minutos de Miami, 1 hora de Wellington y 30 minutos de la playa de Fort Lauderdale. Los graneros de concreto cuentan con 38 cuadras con sistema de riego automático Nelson y pisos de losa en toda la propiedad, 24 horas de vigilancia y 10 salidas. Hay 7 potreros de pasto de tamaño extra con cobertizos de concreto permanentes y ventiladores para comodidad durante todo el año. 32 cuadras en el granero principal, incluyendo una cuadra para almacenamiento de heno, y seis en la segunda estructura. El mayor pabellón cubierto de Broward County, de 100 por 200 pies, se complementa con un pabellón al aire libre de 175 por 275 pies, junto con espejos de doma profesional, un caminador, una cinta de correr y una cinta de correr seca. Todas las cuadras están conectadas a un sistema de drenaje subterráneo completo diseñado para eliminar las inundaciones. Un club de lujo de 3 pisos con vistas al pabellón incluye áreas de vista interior y exterior, oficinas de administración, un bar, una habitación para la comida, una habitación para la colada y una hermosa habitación para el equipo de montar. Encima hay un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ideal para un entrenador o propietario, más un apartamento separado para el personal de 3 dormitorios y instalaciones de aseo completo. El acceso directo a los senderos conecta con el parque Vista View y la red de senderos de Florida, y la propiedad está convenientemente ubicada cerca de la escuela American Heritage. Nuevo precio.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2625 SW 148th Avenue, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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