Casa adosada (townhouse) en venta en 1423 NE 26th Avenue 1423, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26067065
1423 NE 26th Avenue 1423, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, gimnasios, parques y la escuela primaria Bayview
- Piscina privada y terraza en la azotea con puertas francesas
- Suite principal espaciosa con vestidor personalizado y baño privado
- Propiedad de dominio absoluto sin cuota mensual de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El estilo de vida y la ubicación describen mejor esta refinada casa adosada, situada en la codiciada subdivisión Coral Ridge del este de Ft. Lauderdale, a minutos de tiendas, restaurantes, gimnasios, parques, deportes acuáticos, entretenimiento y la escuela primaria Bayview. Ideal para el estilo de vida moderno de hoy con un plano de planta abierto y luminoso y puertas francesas que se abren a una piscina privada y patio y a una terraza superior abierta. La cocina inspirará a quienes cocinan y entretienen con un amplio espacio de encimera que da vista a la gran sala y al comedor. El landing del tercer piso es lo suficientemente grande para una oficina en casa. La espaciosa suite principal ofrece un vestidor personalizado y baño privado. Tres habitaciones adicionales (de las cuales una tiene baño privado) y 2.1 baños completan esta residencia. Esta casa adosada es de propiedad absoluta sin cuota mensual de la asociación de propietarios. Pies cuadrados según IMAPP.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1423 NE 26th Avenue 1423, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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