Casa adosada (townhouse) en venta en 2062 SW 82ND Avenue, Davie, FL 33324 con MLS-B26067194

📍 2062 SW 82ND Avenue, Davie, FL 33324

$325,000.00
2 Dorm.
1 Baños
794 Sqft / 73.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de 2 habitaciones y 1 baño bellamente actualizada
  • Pisos de losa Calacatta en las áreas de estar
  • Piscina climatizada y canchas de tenis en la comunidad
  • Cerca del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y de la Universidad Nova Southwestern

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa bellamente actualizada de 2 habitaciones y 1 baño en la deseada comunidad Escape at Arrowhead en Davie. Esta casa lista para mudarse presenta acabados modernos en toda la propiedad, incluyendo pisos de losa Calacatta en las áreas de estar, pisos de vinilo de tablones de lujo en los dormitorios, iluminación empotrada y un techo abovedado en la sala que crea una sensación abierta y espaciosa. La cocina actualizada incluye electrodomésticos de acero inoxidable, con lavadora y secadora convenientemente incluidos. Disfrute de protección adicional y tranquilidad con persianas de huracán tipo acordeón en las ventanas y una puerta corrediza de vidrio con resistencia a impactos en el dormitorio. La casa también ofrece un enorme patio trasero privado, perfecto para entretener, cenar al aire libre o relajarse bajo el sol de Sur de Florida. La comunidad cuenta con una piscina climatizada recién renovada, canchas de tenis, centro de recreación y parque infantil. Se permiten mascotas y se permite el arrendamiento. Idealmente ubicada a aproximadamente 1 milla de la Universidad Nova Southwestern y otras universidades, con Whole Foods, restaurantes, tiendas y entretenimiento cercanos. La propiedad está junto a un campo de golf y a solo minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Con acceso rápido a I-595 e I-75, esta villa de Davie ubicada en el centro ofrece acceso conveniente a todo el Condado de Broward y Sur de Florida. Una gran oportunidad para un propietario, comprador de segunda vivienda o inversionista que busque una propiedad bellamente actualizada en una ubicación prime en Davie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $409.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 11:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 794 Sqft / 73.77 m²
Área Construida: 794 Sqft / 73.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro, Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,203.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2062 SW 82ND Avenue, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $264,560.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Handball
Nombre de la Subdivisión: ARROWHEAD GOLF & TENNIS CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARROWHEAD GOLF & TENNIS CLUB PHASE II PB 101-31 B PORTION OF PARCEL B DESC AS COMM SWLY COR OF SAID PARCEL,NLY 205.35,NWLY 120.38,NLY 179.15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504116152030
Zonificación: R-4A (Old Code)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beachland
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 11:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 11:43 pm
Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 12:21 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 82ND
Número de Calle: 2062
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 40.3''
Longitud: W81° 44' 36.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW