Apartamento en venta en 1831 Sabal Palm Drive 403, Davie, FL 33324 con MLS-B26070907

📍 1831 Sabal Palm Drive 403, Davie, FL 33324

$270,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,124 Sqft / 104.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas tranquilas al campo de golf
  • Cocina actualizada con encimeras de granito
  • Balcón cerrado para disfrutar la vista
  • Estacionamiento asignado y lavadora/secadora en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Para todas las edades! Vivir en el último piso con vistas tranquilas al campo de golf. Este conjunto luminoso de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño espacioso y funcional. La cocina actualizada cuenta con gabinetes blancos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, que se abren a las áreas de estar y comedor. Un balcón cerrado ofrece el lugar perfecto para disfrutar de la vista, mientras que una lavadora y secadora en la unidad, armarios generosos, pisos de losa en las áreas principales de estar y estacionamiento asignado añaden comodidad diaria. Ubicado en Pine Island Ridge, los residentes disfrutan de acceso a un campo de golf privado, varias piscinas, club social, restaurantes, centro de fitness, tenis, pickleball, baloncesto, parque infantil y más. El edificio ha completado su recertificación de 40 años. ¡No hay cargos especiales!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $270,000.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 3:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,124 Sqft / 104.42 m²
Área Construida: 1,124 Sqft / 104.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Otro
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,286.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1831 Sabal Palm Drive 403, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $679.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Parque, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CONDO 2 OF SABAL PALM CONDOS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9544758844
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDO 2 OF SABAL PALM CONDOS OF PINE ISLAND RIDGE UNIT 403 PER CDO BK/PG: 9039/660
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117hg0270
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Myakka City Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 3:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 4:02 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Palma Sabal
Número de Calle: 1831
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 41.2''
Longitud: W81° 43' 28.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070907 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070907
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