Apartamento en venta en 17375 Collins Avenue 2406, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26067226
17375 Collins Avenue 2406, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares del océano, la playa y el Intracoastal desde el piso 24
- Llave en mano con balcón privado, cocina con pasillo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Flexibilidad de alquiler: programa diario del hotel o alquiler independiente de 90 días
- Cuota del condominio cubre todas las utilidades y 1 estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vistas espectaculares del océano, la playa y el Intracoastal desde el piso 24! Llave en mano de 1 dormitorio/1 baño en Ocean Pointe/DoubleTree Hilton con balcón privado, cocina con pasillo, electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora/secadora. Flexibilidad de alquiler máxima: únase al programa diario del hotel o alquile de forma independiente (mínimo 90 días). La cuota del condominio cubre TODAS las utilidades (electricidad, agua, cable, internet, aire acondicionado) + 1 estacionamiento. Servicios del resort: servicio de playa, piscina, gimnasio, spa y comedor. A pasos de tiendas y Publix!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$470,000.00
Precio original en que se listó:
$470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$489.58
Ver más unidades mismo edificio:
DoubleTree Ocean Point Beach Club en 17375 Collins Ave Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
22 de agosto de 2026 2:49 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida:
960 Sqft / 89.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Otro
Exterior:
Iluminación, Otro
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Condominio Hotel
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
27
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,500.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17375 Collins Avenue 2406, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$348,516.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,745.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
OCEAN POINT BEACH CLUB CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OCEAN POINT BEACH CLUB CONDO UNIT 2406 UNDIV 0.441887418 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19416-2335 OR 19504-4413 0101 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122110651210
Zonificación:
5000
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de agosto de 2026 2:49 am
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de agosto de 2026 2:50 am
Última modificación registrada:
22 de agosto de 2026 3:01 am
Información Adicional
Cortesía de:
Rebonus Brokerage LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
24
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
17375
Número de la Unidad:
2406
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 13.2''
Longitud:
W81° 52' 45.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
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