Apartamento en venta en 2662 Carambola Circle N, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26067393

📍 2662 Carambola Circle N, Coconut Creek, FL 33066

$249,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio asequible en la planta baja con 3 dormitorios
  • Vistas tranquilas del canal y cocina actualizada
  • Cuotas razonables que incluyen agua, internet de alta velocidad y piscina
  • Posibilidad de pago inicial tan bajo como 3%

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer un condominio asequible en la planta baja con 3 dormitorios en esta comunidad deseable. Esta residencia bien mantenida ofrece vistas tranquilas del canal y cuenta con una cocina actualizada, lavadora y secadora nuevas en la unidad, y un diseño funcional listo para su próximo propietario. Disfrute de la comodidad de vivir en la planta baja junto con cuotas razonables de condominio que incluyen agua, internet de alta velocidad, mantenimiento exterior, paisajismo, piscina, control de plagas, recolección de basura y acceso a las amenidades comunitarias. Idealmente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, esta es una excelente oportunidad para residentes permanentes o propietarios estacionales que buscan un valor excepcional en Coconut Creek. Este condominio y las finanzas de su asociación han sido revisadas por el Equipo Matt Weaver y pueden ser elegibles para un pago inicial tan bajo como el 3%. Los compradores no están obligados a usar el Equipo Matt Weaver en CrossCountry Mortgage (NMLS 175651) para que la oferta sea aceptada. El Equipo Matt Weaver opera 7 días a la semana de 8 a.m. a 9 p.m. Por favor llame para obtener detalles y parámetros.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 9:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 156
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,729.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2662 Carambola Circle N, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $157,780.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,459.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 9
Nombre de la Subdivisión: APPLEWOOD VILLAGE I-D CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: (Applewood Village I
Nombre de la asociación 2: The Township
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-206-2770
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APPLEWOOD VILLAGE I-D CONDO UNIT 1746 BLDG 9 PER CDO BK/PG: 13578/81
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220da0020
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverdale Elem
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 9:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 9:19 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 12:29 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxury Real Estate Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Carambola
Número de Calle: 2662
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 14''
Longitud: W81° 49' 24.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067393 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067393
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