Casa villa en venta en 2267 NW 37th Avenue, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26068051
2267 NW 37th Avenue, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa de esquina en comunidad con portón
- 2 dormitorios y 2 baños
- Techo nuevo 2017, A/C 2022, calentador de agua 2018
- Piscina comunitaria, club social, tenis, pesca y parque Tradewinds a 4 minutos
- Villa de esquina en la muy solicitada comunidad con portón de Centura Parc. Aprobada por VA/FHA. Recientemente pintada con áreas de estar espaciosas, dormitorios generosos, encantador patio delantero, patio trasero cercado, persianas de huracán y techo 2017, A/C 2022, calentador de agua 2018. ¡Alquilar inmediatamente, excelente para propietarios o inversionistas! Disfrute de una piscina comunitaria, club social, tenis, pesca y una caminata de 4 minutos al parque Tradewinds. La HOA es de $504.28/mes e incluye portón con guardia, techo, agua, seguro exterior, cable con HBO e internet de alta velocidad. La comunidad también ofrece un lote designado para vehículos recreativos, barcos y vehículos comerciales por un costo adicional mensual, hay una lista de espera. No se requiere puntaje de crédito mínimo para la HOA. Conveniente a la I-95 y la autopista de Florida. ¡Excelente ubicación y lista para mudarse!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$295,000.00
Precio original en que se listó:
$295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$308.57
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
25 de agosto de 2026 12:14 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
956 Sqft / 88.82 m²
Área Construida:
1,034 Sqft / 96.06 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s)
Exterior:
Cancha(s) de Tenis, Patio
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Otras estructuras:
Almacenamiento de RV/Botes
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Frontal, Puerta
Características de Embarcación y Muelle:
Durante la noche
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2017
Niveles/Pisos:
Uno, dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,582.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2267 NW 37th Avenue, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$257,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$505.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
CENTURA PARC
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Centura Parc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Centura Park
Teléfono de la asociación:
954-968-8322
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CENTURA PARC AT COCONUT CREEK 120-16 B PORTION OF TRACT A DESC AS COMM AT NW CORNER OF SAID TRACT A S 831.08,NE 265.25 TO POB,CONT NE 95.67,
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484229130600
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Spook Hill Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de agosto de 2026 12:14 am
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de agosto de 2026 12:14 am
Última modificación registrada:
30 de agosto de 2026 6:40 am
Información Adicional
Cortesía de:
Icon Realty Advisors FTL
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
37th
Número de Calle:
2267
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33066
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 15' 23.6''
Longitud:
W81° 49' 28.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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