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Apartamento en venta en 7553 TRENT Drive 211, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26067414

📍 7553 TRENT Drive 211, Tamarac, FL 33321

$195,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,325 Sqft / 123.10 m² Superficie

En Venta

king pt club house images Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en la subdivisión Trent
Pisos de losa en toda la propiedad
Dos espacios al aire libre con vistas tranquilas al jardín
Amenidades de resort con seguridad 24 h y clubhouse con teatro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una de las unidades de esquina más grandes de la subdivisión Trent. Esta encantadora casa lista para mudarse cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. El diseño muy deseable incluye dos espacios al aire libre: un patio frontal acogedor y un porche trasero amplio y con pantalla que ofrece vistas tranquilas al jardín. Ubicada en Kings Point, la comunidad de estilo resort 55+ de Tamarac, esta casa está diseñada para adultos activos que buscan comodidad y recreación. Disfrute de amenidades incomparables, incluyendo seguridad con portón vigilado 24 h, múltiples piscinas climatizadas, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y pickleball, billar y un enorme clubhouse con un teatro para 1,000 personas y entretenimiento en vivo regular. Un transporte gratuito de cortesía proporciona desplazamiento sin esfuerzo. ¡Vida de resort en su máxima expresión!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00

Precio original en que se listó: $195,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $147.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 10:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,325 Sqft / 123.10 m²

Área Construida: 1,325 Sqft / 123.10 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa

Exterior: Balcón, Patio

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1992

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 368

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,057.88

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7553 TRENT Drive 211, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $119,060.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $730.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $199.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: TRENT CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Campbell Property Management

Nombre de la asociación 2: Kings Point Club house

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 9544278770

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRENT CONDOMINIUM D UNIT 211 PER CDO BK/PG: 20088/792

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106jb0270

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 10:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 1:06 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 1:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: TRENT

Número de Calle: 7553

Número de la Unidad: 211

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 12.7''

Longitud: W81° 42' 18.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067414

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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