Casa en venta en 924 CUMBERLAND Terrace, Davie, FL 33325 con MLS-B26067417

📍 924 CUMBERLAND Terrace, Davie, FL 33325

$689,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,536 Sqft / 142.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños y piscina
  • Piscina brillante y patio de travertino con gazebo
  • Techo nuevo 2025 y ventanas y puertas de impacto
  • Patio de esquina completamente cercado con portones abiertos dobles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tu casa de ensueño te espera con esta encantadora casa de 3 dormitorios, 2 baños y piscina en la deseada comunidad de Shenandoah en Davie. Todo acerca de esta casa es de primera calidad, desde los pisos de losa hasta las impresionantes puertas de closet de vidrio y más allá. Te sentirás como si estuvieras de vacaciones cuando salgas a disfrutar de tu piscina brillante y el área de patio, completa con gazebo y comedor al aire libre, situada en un amplio patio de esquina. El patio está completamente cercado con portones abiertos dobles para remolques o almacenamiento de barcos y cuenta con un cobertizo para almacenamiento adicional. Se instaló un techo nuevo el año pasado y la casa está completa con ventanas y puertas de impacto. Te encantará volver a casa a esta casa. Ventanas y puertas de impacto, techo nuevo 2025, patio de travertino, unidades de aire acondicionado de piscina espaciosas reemplazadas en 2018, calentador de agua nuevo 2020, desván aislado, hermosas puertas de closet de vidrio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $689,000.00
Precio original en que se listó: $689,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $448.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 10:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,536 Sqft / 142.70 m²
Área Construida: 1,536 Sqft / 142.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Línea de lote cero, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Otro, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Cenador (Gazebo), Almacenamiento de RV/Botes
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Otro, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Lleno, Privacidad, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública, Carretera privada mantenida
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Casa Patio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Aislamiento Insuflado, Aislamiento de Espuma, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,658.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 924 CUMBERLAND Terrace, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $190,690.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $87.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $56.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Shenandoah (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Shenandoah - Brandywine
Nombre de la asociación 2: Shenandoah
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Shenandoah
Teléfono de la asociación: 954-846-7545
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REPLAT OF PORTION OF SHENANDOAH SECTION ONE 130-19 B LOT 81
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504010030810
Zonificación: PRD-3.8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Symmes-hb
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 10:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 8:14 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 8:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeService
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CUMBERLAND
Número de Calle: 924
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 28.9''
Longitud: W81° 40' 10''
Sufijo de la dirección: Terraza
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067417 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067417
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