Casa adosada (townhouse) en venta en 6120 NW 33rd Way, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-B26067597

📍 6120 NW 33rd Way, Fort Lauderdale, FL 33309

$365,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,136 Sqft / 105.54 m² Superficie
En Venta
02-306A4049 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de 2 dormitorios y 2 baños con tarifa simple
  • Techos abovedados altos y pilares de madera expuestos
  • Baño remodelado y patio trasero privado con cercado
  • Comunidad amigable con mascotas con piscina y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad llama en Los Lofts de Palm Aire. Esta encantadora villa de 2 dormitorios y 2 baños con tarifa simple ofrece la privacidad y el espacio exterior de una casa unifamiliar con una cuota de asociación refrescantemente baja. Techos abovedados altos con pilares de madera expuestos y rústicos dan a la casa su distintivo carácter de cabaña acogedora, mientras que el baño remodelado añade un toque fresco y actualizado. Disfruta de un patio delantero acogedor, un patio trasero con pantalla y un patio trasero privado con cercado, perfecto para relajarse, entretenerse o dejar que las mascotas jueguen. El diseño de una sola planta también cuenta con dormitorios espaciosos, vestidor amplio y estacionamiento en el camino de entrada para varios vehículos. Esta comunidad amigable con mascotas ofrece una piscina, club, canchas de tenis y de racquetball/handball, parques para perros y áreas de picnic. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, la autopista Turnpike, I-95.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 12:37 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,136 Sqft / 105.54 m²
Área Construida: 1,261 Sqft / 117.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2006
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,801.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6120 NW 33rd Way, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $335,260.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Cancha(s) de Tenis, Handball
Nombre de la Subdivisión: PALM-AIRE VILLAGE 4TH SECTION (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Legal/Contabilidad
Nombre de la asociación: Lofts of Palm Aire
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954.971.9054
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM-AIRE VILLAGE 4TH SECTION 96-35 B LOT 108
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494207061080
Zonificación: RMH-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peace River Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 12:37 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 12:37 am
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 6:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Investments Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 33rd
Número de Calle: 6120
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 4.9''
Longitud: W81° 48' 24.6''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067597 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067597
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