Dúplex en venta en 4040 NE 12TH Terrace, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26067628
4040 NE 12TH Terrace, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex con ingresos
- Dos unidades de 2 habitaciones y 1 baño
- Cuartos adicionales para la suegra
- Nueva lavandería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad de inversión en Pompano Beach. Duplex con ingresos con cuartos adicionales para la suegra. Las dos unidades de 2 habitaciones y 1 baño están alquiladas a $2,100/mes cada una, mientras que los cuartos adicionales están alquilados a $2,300/mes. La propiedad también cuenta con una nueva lavandería. Excelente oportunidad para un inversionista que busca una propiedad establecida con ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4040 NE 12TH Terrace, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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