Apartamento en venta en 16101 Emerald Estates Drive 153, Weston, FL 33331 con MLS-B26067879

📍 16101 Emerald Estates Drive 153, Weston, FL 33331

$585,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,606 Sqft / 149.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estilo resort desde la entrada
  • Dormitorio principal con vestidor enorme
  • Piscina enorme y gimnasio bien equipado
  • Patio cubierto con vista al jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

The Palms ofrece estilo resort desde el momento en que entras. Hermoso condominio de 2 habitaciones, 2.5 baños con estudio en el patio occidental cuenta con ventanas de impacto, techos altos, molduras de corona, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y más. Gran dormitorio principal con enorme vestidor, el baño tiene ducha y bañera con hidromasaje. Patio cubierto con vista al jardín. El edificio Clubhouse le ofrece todas las amenidades que alguien podría pedir, desde la enorme piscina, restaurante, bar, gimnasio bien equipado, salón de belleza, sala de cartas, biblioteca y más. Crédito de $160/trim. para el restaurante en el sitio. Agua, cable e internet incluidos. Propiedad que debe verse: todo el apartamento está recién pintado y las alfombras han sido limpiadas profesionalmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,000.00
Precio original en que se listó: $585,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 6:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,606 Sqft / 149.20 m²
Área Construida: 1,606 Sqft / 149.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 382
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,075.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16101 Emerald Estates Drive 153, Weston, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $491,310.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, Abierto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WESTON 55 PLUS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Weston 55 +
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-332-9300
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTON 55 PLUS CONDO UNIT 153 BLDG W COURTYARD PER CDO BK/PG: 42150/1260
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504029aa2270
Zonificación: PECD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cranberry Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 6:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 7:32 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 2:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Palms Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Emerald Estates
Número de Calle: 16101
Número de la Unidad: 153
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33331
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 2.8''
Longitud: W81° 38' 3.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067879 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067879
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