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Casa adosada (townhouse) en venta en 4737 Grapevine Way, Davie, FL 33331 con MLS-B26060384

📍 4737 Grapevine Way, Davie, FL 33331

$499,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,779 Sqft / 165.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con vistas impresionantes al lago
Se encuentra en una de las comunidades más deseables de Davie
Ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia
Cuenta con un patio trasero con vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Desde el momento en que entras, te cautivarán las impresionantes vistas amplias del lago. Ubicada en una de las comunidades más deseables de Davie, esta hermosa casa de tres dormitorios y dos baños y medio, muy bien mantenida, ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Situada en un lote de agua premium, la casa cuenta con un patio trasero con vistas al lago y a Circle S Homes, creando el escenario perfecto para relajantes atardeceres y entretenimiento al aire libre. Dentro, encontrarás pisos de madera nuevos en toda la propiedad, una cocina de concepto abierto actualizada y persianas de acordeón en todas las ventanas para mayor tranquilidad. Las actualizaciones importantes incluyen un techo nuevo del 2021, aire acondicionado del 2019, tuberías de plomería nuevas del 2026 y una puerta de garaje más nueva. El almacenamiento nunca será un problema, ya que esta casa ofrece una abundancia de almacenamiento extra.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00

Precio original en que se listó: $499,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 7:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,779 Sqft / 165.27 m²

Área Construida: 2,019 Sqft / 187.57 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Aceras

Tamaño del lote en Acres: 1989

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados

Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Guillotina Doble Metal

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Lavandería: En el Garaje

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Otro, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2021

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 110

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,569.71

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4737 Grapevine Way, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $271,560.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $295.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Aceras

Nombre de la Subdivisión: HAWKES BLUFF

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: LES CHATEAUX PREMIER ASSOC SERVICE

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAGE LES CHATEAUX

Teléfono de la asociación: 954-797-9007

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAWKE'S BLUFF 134-24 B POR PAR G DESC AS COMM AT NORTHERNMOST COR OF PAR G,SLY AN ARC DIST 269.37 TO P/R/C,SLY AN ARC DIST 101.07 TO P/T,S 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504033150180

Zonificación: PUD (County)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hawkes Bluff

Preparatoria/Bachillerato: West Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Grapevine

Número de Calle: 4737

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33331

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 34.7''

Longitud: W81° 38' 34.9''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26060384

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $142,464

Valor Promedio de Vivienda $666,900

Renta Promedio $2,849/mes

Edad Promedio 43 años

Población 25,107

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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