Casa en venta en 4909 NW 112th Drive, Coral Springs, FL 33076 con MLS-B26067898

📍 4909 NW 112th Drive, Coral Springs, FL 33076

$1,050,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,632 Sqft / 244.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nuevo techo 2026
  • Nuevo sistema de climatización 2025
  • Piscina de agua salada con cascada y pantalla
  • Sistema solar sin pagos mensuales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuevo techo 2026 | Nuevo sistema de climatización 2025 | Solar - sin pago mensual | Frente al agua | Piscina calentada | Ventanas de impacto | Hogar inteligente! Bellamente renovada casa de 5 habitaciones/3 baños frente al agua en el codiciado Chelsea en Kensington Glen. Nuevo techo (2026), pintura exterior (2026), York HVAC (2025), ventanas de impacto (2021), nuevos calentadores de agua y de piscina (2025), y solar con gestión de Sunrun (sin pagos, obligación del vendedor pagada). Disfrute de una piscina de agua salada calentada con pantalla y cascada con vista al lago, pisos de madera, iluminación empotrada, interruptores inteligentes Lutron, persianas motorizadas, riego WiFi Rain Bird, purificación de agua para toda la casa, iluminación de paisaje cableada, nueva lavadora/secadora LG y abreluces de garaje. Ubicación excelente cerca de parques, tiendas, restaurantes, escuelas y la autopista Sawgrass. El quinto dormitorio es una oficina personalizada. INFORMACIÓN SOLAR: El sistema de paneles solares es gestionado profesionalmente por Sunrun. La obligación de pago solar del vendedor ha sido totalmente saldada, por lo que el comprador no tendrá pagos solares mensuales en adelante. Sunrun continúa gestionando y manteniendo el sistema. El comprador debe verificar todos los términos solares, garantías y requisitos de transferencia con Sunrun.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,050,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $398.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 7:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Taller, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,632 Sqft / 244.52 m²
Área Construida: 3,430 Sqft / 318.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 0
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Agua Salada
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Otro, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Jardín, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal
Eficiencia energética ecológica: Techo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,209.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4909 NW 112th Drive, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $622,190.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $68.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 9
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Espacios Cubiertos: 6
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: KENSINGTON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Kensington Glen Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Chelsea
Teléfono de la asociación: 954-451-0099
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENSINGTON 146-39 B LOT 2 BLK J
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484108022080
Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Van E. Blanton
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 7:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 4:55 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 4:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: RSI Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 112th
Número de Calle: 4909
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 32.6''
Longitud: W81° 43' 21''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067898 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067898
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