Apartamento en venta en 3430 GALT OCEAN Drive 911, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26068070

📍 3430 GALT OCEAN Drive 911, Fort Lauderdale, FL 33308

$665,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,796 Sqft / 166.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de esquina con vistas al océano y la ciudad
  • Poco menos de 1,800 pies cuadrados de luz natural
  • Cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Seguridad las 24 horas, piscina y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de hermosas vistas al océano y a la ciudad desde esta espaciosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños, idealmente ubicada en el noveno piso. Con poco menos de 1,800 pies cuadrados, esta vivienda llena de luz ofrece habitaciones de tamaño generoso y una sensación abierta en toda la propiedad. La cocina espaciosa cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable. El dormitorio principal de gran tamaño ofrece un vestidor grande. Todas las ventanas están clasificadas para impactos. Entre los aspectos destacados adicionales se incluyen una lavadora y secadora en la unidad y una unidad de almacenamiento separada. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, una piscina y un centro de fitness. Ubicado en Galt Ocean Mile, esta residencia está justo en la playa y cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales. ¡Una rara combinación de espacio, luz natural, vida frente al mar y una ubicación inmejorable! ¡Se aceptan animales de apoyo emocional/servicio debidamente documentados!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $665,000.00
Precio original en que se listó: $665,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.26
Ver más unidades mismo edificio: Commodore Condo en 3430 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 1:22 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,796 Sqft / 166.85 m²
Área Construida: 1,796 Sqft / 166.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón, Almacenamiento
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,141.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3430 GALT OCEAN Drive 911, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $506,580.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,686.19
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Internet Incluido
Nombre de Edificio: The Commodore
Nombre de la Subdivisión: COMMODORE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954 5659411
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COMMODORE CONDO UNIT 911 PER CDO BK/PG: 3156/73
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319ab1030
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins Prek-8 School
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 1:22 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 8:08 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 8:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Noble Int'l Realty & Prop Mgt
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: GALT OCEAN
Número de Calle: 3430
Número de la Unidad: 911
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 14.6''
Longitud: W81° 54' 6.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26068070 Ver Propiedad en inglés MLS# B26068070
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