Casa adosada (townhouse) en venta en 111 NW 2ND Avenue 10, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26068181

📍 111 NW 2ND Avenue 10, Hallandale Beach, FL 33009

$330,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,111 Sqft / 103.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Townhouse de 2 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Hallandale Beach.
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y barra de desayuno.
  • Balcón privado con vistas tropicales exuberantes.
  • Comunidad con portón, piscina y área de juegos infantiles.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa luminosa cuenta con una cocina moderna con la última tecnología, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes elegantes y una barra de desayuno espaciosa que da a las áreas de sala y comedor de concepto abierto. Disfrute de abundante luz natural, espacios de vida cómodos, dormitorios espaciosos, amplio espacio de armario y un balcón privado con vistas tropicales exuberantes. Los baños modernos cuentan con espejos anti-embotamiento, mientras que la casa también ofrece una lavadora y secadora en la unidad y 2 espacios de estacionamiento. Comunidad con portón con piscina y área de juegos infantiles, convenientemente ubicada cerca de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall, tiendas, restaurantes, el aeropuerto FLL y la I-95.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 2:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,111 Sqft / 103.22 m²
Área Construida: 1,111 Sqft / 103.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Otro
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2011
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,274.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 111 NW 2ND Avenue 10, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $299,410.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $469.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND PARK VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: New Horizons Property Management Solutions
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (786) 391-0087
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLAND PARK VILLAGE CONDO BLDG 1 UNIT 111-10 PER CDO BK/PG: 47504/88
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228bb0100
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 2:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 3:22 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 3:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 2ND
Número de Calle: 111
Número de la Unidad: 10
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 14''
Longitud: W81° 50' 56.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26068181 Ver Propiedad en inglés MLS# B26068181
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