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Casa en venta en 6854 SE Isle Way, Stuart, FL 34996 con MLS-B26068228

📍 6854 SE Isle Way, Stuart, FL 34996

$5,950,000.00

3 Dorm.

4 Baños

4,266 Sqft / 396.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina de agua salada privada
Vista al agua
1.5 millas de costa y club de playa
Clubhouse y marina de servicio completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas al agua, sal de la casa a una piscina de agua salada privada y spa, y navega hacia el Atlántico sin puentes fijos. Ubicada en 0.76 acres, esta residencia frente al agua está construida alrededor de la forma en que una escapada en Florida debería sentirse: privada, sin esfuerzo y conectada al agua. Sailfish Point la eleva con 1.5 millas de costa, cinco lugares de comida, un clubhouse frente al océano, una marina de servicio completo, spa, gimnasio, tenis, pickleball, croquet, helipuerto y seguridad 24 horas. La membresía de golf opcional abre el curso Jack Nicklaus Signature rediseñado con juego solo para miembros y sin horarios de salida. Witham Field y la Aduana de EE. UU. están a minutos. Llega en jet, desaparece detrás del portón, y elige entre el barco, la playa, el club o el curso.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,950,000.00

Precio original en que se listó: $5,950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,394.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,266 Sqft / 396.32 m²

Área Construida: 6,016 Sqft / 558.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.757

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Calefacción Eléctrica, Calefacción a Gas

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Horno

Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Wet Bar (Bar con fregadero)

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Gas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador, Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $45,654.5

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6854 SE Isle Way, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,861,500.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,989.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2.5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2.5

Espacios Cubiertos: 2.5

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje para el Carrito de Golf, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $220,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $650.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Navegación, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Club de Playa Disponible

Nombre de la Subdivisión: SAILFISH POINT (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Sailfish Point

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-225-8514

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAILFISH POINT PLAT 9 LOT 2 & A PART OF PLAT NO 5 AS IN OR 868/1896

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 083842011000000208

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab

Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Of The Treasure Coast

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Isle

Número de Calle: 6854

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Código Postal: 34996

Condado: Martin

Latitud: N27° 10' 28.8''

Longitud: W81° 50' 13.8''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26068228

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,898

Valor Promedio de Vivienda $409,400

Renta Promedio $1,334/mes

Edad Promedio 64 años

Población 10,875

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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