Casa en venta en 2750 NE 8TH Court, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26068346
2750 NE 8TH Court, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños con piscina frente al agua
- 80 pies de frente al agua y muelle de 70 pies de madera compuesta
- Piscina privada, cabaña tiki frente al agua, garaje para 2 autos
- Acceso rápido al Intracoastal, al inlet de Hillsboro y a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta impresionante casa frente al agua con piscina, 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en Harbor Village, Pompano Beach, con 80 pies de frente al agua, un muelle de 70 pies de madera compuesta, sin puentes fijos, vistas de canal ancho y ventanas de impacto completo. La vivienda de un solo piso y luminosa se adapta al estilo de vida náutico de South Florida con una piscina privada, cabaña tiki frente al agua, garaje para 2 autos y acceso rápido al Intracoastal, al inlet de Hillsboro y a la playa. Una abundancia de ventanas y puertas corredizas de vidrio inunda la casa con luz natural y muestra vistas de la piscina, el canal y el patio trasero frente al agua. Amplios espacios de sala y comedor fluyen cómodamente juntos, mientras que la cocina cuenta con encimeras de granito, gabinetes extensos, electrodomésticos de acero inoxidable, isla central y refrigerador para vinos. Dos habitaciones ofrecen acceso directo al patio trasero mediante puertas corredizas, incluida la suite principal, que da a la piscina y al canal y cuenta con baño en suite con doble lavabo, bañera separada y ducha. Al aire libre, disfruta de una piscina privada, patio amplio, áreas cubiertas para comer y descansar, y una cabaña tiki frente al agua. Los 80 pies de frente al canal ancho y el muelle de madera compuesta Trex de 70 pies ofrecen una configuración náutica excepcional sin puentes fijos y acceso conveniente al océano. Un amplio porche delantero cubierto, paisajismo tropical, entrada de pavimentos circulares grande y garaje para 2 autos adjunto completan la propiedad. Ubicada en el establecido Harbor Village, la casa está a solo 5-7 minutos de la playa y del frente marítimo de Pompano Beach. La ubicación costera conveniente del vecindario facilita disfrutar de playas cercanas, restaurantes, compras y entretenimiento en coche, bicicleta o carrito de golf. Publix está a 4 minutos, con Whole Foods y Sprouts también cercanos. El Intracoastal está a solo minutos en barco, con el inlet de Hillsboro a aproximadamente 15-20 minutos en barco. El aeropuerto FLL está a aproximadamente 25 minutos, PBI a 40 minutos y MIA a 50 minutos, lo que coloca la navegación, las playas, las compras, la gastronomía y los viajes todos al alcance de la mano. Pompano Beach es una de las comunidades costeras de mayor crecimiento de South Florida, ofreciendo una mezcla elevada de estilo de vida frente al agua, conveniencia y atractivo de inversión a largo plazo. El frente marítimo revitalizado ofrece restaurantes de clase mundial y destinos de lujo como The W, Ritz-Carlton y Waldorf Astoria. Disfruta del estilo de vida de Pompano Beach con abundantes salones en azoteas, restaurantes casuales frente al océano, el icónico muelle de pesca y nuevos parques frente al agua diseñados para un estilo de vida activo al aire libre. El centro continúa evolucionando con la finalización del nuevo Ayuntamiento y espacios cívicos ampliados, mientras que los vecindarios peatonales y el servicio de rideshare eléctrico Circuit hacen que moverse sea fácil y eficiente. Con acceso rápido a las vías fluviales intracoastal y acceso al océano a solo minutos, Pompano Beach es una comunidad de ensueño para los navegantes. Las canchas locales de pickleball, los parques del vecindario y múltiples campos de golf de campeonato en toda la zona son la cereza del pastel.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2750 NE 8TH Court, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
