Casa en venta en 2750 NE 8TH Court, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26068346

📍 2750 NE 8TH Court, Pompano Beach, FL 33062

$1,975,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,152 Sqft / 199.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños con piscina frente al agua
  • 80 pies de frente al agua y muelle de 70 pies de madera compuesta
  • Piscina privada, cabaña tiki frente al agua, garaje para 2 autos
  • Acceso rápido al Intracoastal, al inlet de Hillsboro y a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta impresionante casa frente al agua con piscina, 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en Harbor Village, Pompano Beach, con 80 pies de frente al agua, un muelle de 70 pies de madera compuesta, sin puentes fijos, vistas de canal ancho y ventanas de impacto completo. La vivienda de un solo piso y luminosa se adapta al estilo de vida náutico de South Florida con una piscina privada, cabaña tiki frente al agua, garaje para 2 autos y acceso rápido al Intracoastal, al inlet de Hillsboro y a la playa. Una abundancia de ventanas y puertas corredizas de vidrio inunda la casa con luz natural y muestra vistas de la piscina, el canal y el patio trasero frente al agua. Amplios espacios de sala y comedor fluyen cómodamente juntos, mientras que la cocina cuenta con encimeras de granito, gabinetes extensos, electrodomésticos de acero inoxidable, isla central y refrigerador para vinos. Dos habitaciones ofrecen acceso directo al patio trasero mediante puertas corredizas, incluida la suite principal, que da a la piscina y al canal y cuenta con baño en suite con doble lavabo, bañera separada y ducha. Al aire libre, disfruta de una piscina privada, patio amplio, áreas cubiertas para comer y descansar, y una cabaña tiki frente al agua. Los 80 pies de frente al canal ancho y el muelle de madera compuesta Trex de 70 pies ofrecen una configuración náutica excepcional sin puentes fijos y acceso conveniente al océano. Un amplio porche delantero cubierto, paisajismo tropical, entrada de pavimentos circulares grande y garaje para 2 autos adjunto completan la propiedad. Ubicada en el establecido Harbor Village, la casa está a solo 5-7 minutos de la playa y del frente marítimo de Pompano Beach. La ubicación costera conveniente del vecindario facilita disfrutar de playas cercanas, restaurantes, compras y entretenimiento en coche, bicicleta o carrito de golf. Publix está a 4 minutos, con Whole Foods y Sprouts también cercanos. El Intracoastal está a solo minutos en barco, con el inlet de Hillsboro a aproximadamente 15-20 minutos en barco. El aeropuerto FLL está a aproximadamente 25 minutos, PBI a 40 minutos y MIA a 50 minutos, lo que coloca la navegación, las playas, las compras, la gastronomía y los viajes todos al alcance de la mano. Pompano Beach es una de las comunidades costeras de mayor crecimiento de South Florida, ofreciendo una mezcla elevada de estilo de vida frente al agua, conveniencia y atractivo de inversión a largo plazo. El frente marítimo revitalizado ofrece restaurantes de clase mundial y destinos de lujo como The W, Ritz-Carlton y Waldorf Astoria. Disfruta del estilo de vida de Pompano Beach con abundantes salones en azoteas, restaurantes casuales frente al océano, el icónico muelle de pesca y nuevos parques frente al agua diseñados para un estilo de vida activo al aire libre. El centro continúa evolucionando con la finalización del nuevo Ayuntamiento y espacios cívicos ampliados, mientras que los vecindarios peatonales y el servicio de rideshare eléctrico Circuit hacen que moverse sea fácil y eficiente. Con acceso rápido a las vías fluviales intracoastal y acceso al océano a solo minutos, Pompano Beach es una comunidad de ensueño para los navegantes. Las canchas locales de pickleball, los parques del vecindario y múltiples campos de golf de campeonato en toda la zona son la cereza del pastel.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,975,000.00
Precio original en que se listó: $1,975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $917.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 7:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,152 Sqft / 199.93 m²
Área Construida: 2,798 Sqft / 259.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Otro, Cenador (Gazebo)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2002
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,807.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2750 NE 8TH Court, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: HARBOR VILLAGE SEC F (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR VILLAGE SEC F 43-15 B LOT 25 BLK 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331210390
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Marion Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 7:15 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 7:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ryan Critch Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8TH
Número de Calle: 2750
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 24''
Longitud: W81° 54' 16.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE