Cuádruplex en venta en 1211 FLORIDA Avenue, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26068357
1211 FLORIDA Avenue, West Palm Beach, FL 33401
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de generación de ingresos en el corazón de West Palm Beach.
- Cuádruple con casa principal de 3 dormitorios y 2 baños y tres unidades de alquiler traseras.
- Dos de las tres unidades traseras ya están alquiladas, generando flujo de efectivo inmediato.
- Ubicación céntrica cerca de museos, mercados, restaurantes y playas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de generación de ingresos en el corazón de West Palm Beach, en el vecindario Grandview Heights/Flamingo Park. Este único cuádruple en 1211 Florida Avenue cuenta con una casa principal espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños, además de tres unidades de alquiler separadas en la parte trasera, ideal para inversores o propietarios que buscan ingresos adicionales. La residencia principal ofrece un espacio de vida cómodo con dormitorios generosos, dos baños completos y mucha luz natural, perfecta para una vivienda principal. Detrás de la casa principal, encontrarás tres unidades generadoras de ingresos: una de 2 dormitorios y 1 baño; una de 1 dormitorio y 1 baño; y un estudio con 1 baño, además de un garaje privado para un coche. Dos de las tres unidades traseras están actualmente alquiladas, proporcionando flujo de efectivo inmediato. Situada en una ubicación céntrica, la propiedad está a poca distancia del Museo Norton de Arte, el vibrante lugar de comidas y reuniones Grandview Public Market, HIVE y el centro de West Palm Beach. A pocos minutos están Palm Beach y las hermosas playas de la zona. Ya sea que busques ampliar tu cartera de inversiones o vivir en la casa principal mientras generas ingresos por alquiler de las unidades traseras, esta versátil propiedad ofrece ubicación, flexibilidad y un fuerte potencial de ingresos todo en uno. No pierdas esta rara oportunidad en una de las áreas más deseables de West Palm Beach.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1211 FLORIDA Avenue, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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