Apartamento en venta en 3000 E SUNRISE Boulevard 17F, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26068385

📍 3000 E SUNRISE Boulevard 17F, Fort Lauderdale, FL 33304

$599,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,202 Sqft / 111.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pasos al océano desde este hermoso condominio
  • Gran sala luminosa y espaciosa abierta al área de estar
  • Balcón con impresionantes vistas al Intracoastal Waterway
  • Estacionamiento dedicado en el garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pasos al océano desde este hermoso condominio de 2 habitaciones y 2 baños, ubicado en Carlton Tower, que ofrece 1,202 pies cuadrados de espacio habitable pensado y diseñado en una de las ubicaciones más deseables de Fort Lauderdale. El segundo dormitorio se ha abierto al área de estar, creando una gran sala luminosa y espaciosa, perfecta para entretener o para vivir de manera flexible. Sal al balcón para disfrutar de impresionantes vistas al Intracoastal Waterway, mientras que el dormitorio principal captura vistas panorámicas del océano. Un espacio de estacionamiento dedicado en el garaje añade una valiosa comodidad diaria, un hallazgo raro a tan cerca de la playa. Más allá del océano en tu puerta, esta residencia también está a poca distancia a pie del centro comercial Galleria Mall y Publix, y se encuentra justo enfrente del Birch State Park, ofreciendo una experiencia sin esfuerzo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $498.33
Ver más unidades mismo edificio: Carlton Tower en 3000 Sunrise Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 8:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,202 Sqft / 111.67 m²
Área Construida: 1,202 Sqft / 111.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Escalera accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Patio, Cocina en la parte exterior
Ventanas: Otro, Ventana Metal Guillotina Simple
Otras estructuras: Garaje(s)
Lavandería: Área Común, Dentro, Otro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Plano, Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Front of Bldg
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 20
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Pilotaje, Ver observaciones
Código de zona de inundación: AE,AO,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,821.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3000 E SUNRISE Boulevard 17F, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $422,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $943.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 50
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Común, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Sala de juegos, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Carlton Towers
Nombre de la Subdivisión: CARLTON TOWER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Carlton Towers
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 563-8418
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARLTON TOWER CONDO UNIT 17-F PER CDO BK/PG: 8513/681
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201ck1180
Zonificación: SLA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 8:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 9:52 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 10:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Kroll Realty Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: SUNRISE
Número de Calle: 3000
Número de la Unidad: 17F
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 15.2''
Longitud: W81° 53' 41.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26068385 Ver Propiedad en inglés MLS# B26068385
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