Tríplex en venta en 1044 NE 10th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26068708

LO DESTACADO:

• Oportunidad de inversión atractiva
• Flujo de efectivo estable en tres unidades ocupadas
• Potencial de valor añadido con unidad adicional preconfigurada
• Ubicación en la comunidad establecida Progresso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este triplex en la subdivisión Progresso de Fort Lauderdale ofrece una oportunidad de inversión atractiva. Excelente propiedad generadora de ingresos configurada legalmente como un dúplex con un potencial de valor añadido masivo. La propiedad presenta un flujo de efectivo estable en tres espacios ocupados actualmente, con la capacidad inmediata de capitalizar una unidad cuarta preconfigurada. La propiedad comprende 1,413 pies cuadrados de espacio habitable terminado en un plano de un solo nivel, proporcionando una propiedad y gestión sencillas. Como propiedad residencial generadora de ingresos, ofrece múltiples flujos de ingresos desde un activo estratégicamente posicionado. Ubicado en la comunidad establecida Progresso, este triplex presenta un camino tangible para construir patrimonio mientras genera retornos consistentes. Unidad 1 (Eficiencia): Genera $1,200/mes en ingresos por alquiler. Unidad 2 (1BR / 1BA): Genera $1,500/mes en ingresos por alquiler. Unidad 3 (2BR / 2BA): Genera $1,950/mes en ingresos por alquiler. Potencial de valor añadido: El espacio 2BR/2BA ya está físicamente dividido y cerrado en dos secciones distintas, cada una con su propia entrada exterior privada. Actualmente se alquila a una sola familia como un 2/2 completo. Sin embargo, un futuro inversionista puede alquilarlos por separado sin esfuerzo para maximizar el rendimiento: Lado A: Una configuración completa 1BR/1BA con cocina completa. Lado B: Una configuración independiente 1BR/1BA de eficiencia. Electricidad: La unidad 2BR/2BA tiene su propio medidor eléctrico separado y esos inquilinos pagan su propia factura de electricidad directamente. Las otras unidades comparten un medidor eléctrico combinado pagado por el propietario. Agua: Medida principal para todo el edificio y pagada por el propietario. La factura de agua es aproximadamente $165.00 al mes para el edificio FPL; la eficiencia y 1/1 son aproximadamente $150 al mes, basura incluida en la factura de agua.