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Apartamento en venta en 777 S Federal Highway RP403, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26068426

📍 777 S Federal Highway RP403, Pompano Beach, FL 33062

$162,900.00

2 Dorm.

2 Baños

911 Sqft / 84.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones / 1.5 baños
911 pies cuadrados de espacio habitable cómodo
hermosas vistas de la marina, barcos y la piscina comunitaria
ubicado en el cuarto piso con acceso a amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a RP-403! Este condominio de 2 habitaciones / 1.5 baños ofrece 911 pies cuadrados de espacio habitable cómodo con hermosas vistas de la marina, barcos y la piscina comunitaria. Ubicado en el cuarto piso, la unidad presenta una distribución funcional ideal para vivir a tiempo completo, como escapada o inversión. El Club Island ofrece amenidades estilo resort que incluyen 2 piscinas, jacuzzi, gimnasio actualizado, sala de juegos / billar, mesa de shuffleboard, seguridad 24 horas con personal, y más. La comunidad está rodeada de agua y se encuentra a poco más de una milla de la playa, con fácil acceso a restaurantes, tiendas y atracciones frente al mar. Toda la información se considera confiable pero no garantizada. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar toda la información, mediciones, tarifas, restricciones y detalles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $162,900.00

Precio original en que se listó: $162,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.81

Ver más unidades mismo edificio: Island Club en 777 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 7:16 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 911 Sqft / 84.63 m²

Área Construida: 911 Sqft / 84.63 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Ciudad, Otro, Marina

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 10

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,672.49

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 777 S Federal Highway RP403, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $189,320.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $859.77

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Estacionamiento, Parque para perros, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: ISLAND CLUB TWO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Nombre de la asociación: Island Club 2

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-946-1338

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND CLUB TWO CONDO UNIT 403C (AKA RP403) ROYAL PALM BUILDING PER CDO BK/PG: 5015/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306ba0490

Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Welleby

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 7:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 2:21 am

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 2:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Federal

Número de Calle: 777

Número de la Unidad: RP403

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 22.6''

Longitud: W81° 53' 44.8''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26068426

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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