Casa en venta en 2520 SE 7th Drive, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26068446

📍 2520 SE 7th Drive, Pompano Beach, FL 33062

$3,850,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,300 Sqft / 399.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia contemporánea frente al mar en construcción en una de las calles de agua profunda más prestigiosas de East Pompano Beach.
  • Oportunidad única de asegurar una residencia de lujo moderna antes de su finalización y personalizar acabados y elementos de diseño seleccionados.
  • Trabajo de reurbanización significativo ya completado, incluyendo nuevo muro de contención de concreto y muelle.
  • Vistas panorámicas de amanecer a atardecer sobre Wide Bay e Intracoastal Waterway, con acceso rápido al océano y posibilidad de amarrar yates de gran tamaño.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia contemporánea frente al mar en construcción en una de las calles de agua profunda más prestigiosas de East Pompano Beach. Oportunidad única de asegurar una residencia de lujo moderna antes de su finalización y personalizar sus acabados y elementos de diseño seleccionados. Trabajo de reurbanización significativo ya completado, permitiendo a los compradores evitar gran parte del extenso proceso de planificación y construcción temprana, incluye un nuevo muro de contención de concreto y muelle. Con arquitectura dramática, espacios de vida interiores y exteriores amplios diseñados para maximizar la excepcional exposición al sureste, este lote principal ofrece vistas de amanecer a atardecer sobre Wide Bay e Intracoastal Waterway, y la capacidad de acomodar amarre de yates más grandes con acceso rápido y conveniente al océano. El precio está sujeto a aumento a medida que avanza la construcción. Este frente al mar preferentemente orientado al sureste ofrece una ligera curvatura que resulta en un lote de punto, con vista panorámica sin obstrucciones. El muro de contención de concreto y el muelle son nuevos (2025); la capacidad es de 5 pies. El amarre extendido para embarcaciones grandes de 50-70 pies puede ser factible debido al ancho del canal.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,850,000.00
Precio original en que se listó: $3,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $895.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Parcelado, Levantamiento de Propiedad Disponible, Posible Demolición

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 4,300 Sqft / 399.48 m²
Área Construida: 4,300 Sqft / 399.48 m²
Dimensiones del lote e información: 136 X 94
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.215

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Lote Punto (al final de una isla canal), Cuenca, No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente: 94
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Cercado, Por Encima del Suelo, Combo piscina/spa
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Patio
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Terraza
Ventanas: Otro
Lavandería: Otro
Chimenea:
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Zona de no despertar, Agua Disponible, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2027
Modelo del constructor: SWEEPING WATERFRONT VIEWS
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Ver observaciones
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Ver observaciones
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $51,785.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2520 SE 7th Drive, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,523,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Ver observaciones, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS POINT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: NEW CONSTRUCTION
Restricciones: Ver observaciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS POINT 28-16 B LOT 31 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306190260
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Summerfield-hb
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 7:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Mizner/Bass Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 2520
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 24.8''
Longitud: W81° 54' 5.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SE