Apartamento en venta en 900 N OCEAN Boulevard 606, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26085240
900 N OCEAN Boulevard 606, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al mar con vistas panorámicas al océano
- Planta abierta de tres dormitorios con dormitorio noroeste flexible
- Entrada privada con ascensor y cocina elevada
- Amenidades de resort: dos piscinas, gimnasio, spa, pickleball, simulador de golf, sala de juegos y conserje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una vida frente al mar elevada en esta excepcional residencia de nueva construcción, donde las ventanas de suelo a techo y las terrazas envolventes amplias crean una conexión sin fisuras con vistas impresionantes al océano. Diseñada como una planta de tres dormitorios, la residencia ofrece un flujo abierto y lleno de luz, con el dormitorio noroeste abierto de manera pensada para mejorar el espacio y la flexibilidad, mientras permite la opción de restaurar la privacidad cuando se desee. Con entrada privada con ascensor, cocina elevada, suite principal frente al mar y 3.5 baños, la residencia se complementa con una colección excepcional de amenidades de estilo resort que incluyen dos piscinas, gimnasio, spa, pickleball, simulador de golf, sala de juegos y conserje. Ubicada muy cerca del muelle y del aeropuerto FLL.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,395,000.00
Precio original en que se listó:
$3,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,310.81
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Casamar en 900 Ocean Blvd Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
7 de octubre de 2026 1:55 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor, Otro
Medidas
Área Habitable:
2,590 Sqft / 240.62 m²
Área Construida:
2,590 Sqft / 240.62 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Playa, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de agua alquilado, Refrigerador de vinos, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Iluminación, Patio
Ventanas:
Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras:
Almacenamiento
Lavandería:
Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón Envolvente, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2025
Techo:
Plano
Año de instalación del techo:
2025
Modelo del constructor:
NE Corner Direct Oceanfront
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Private Elevator
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
21
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
118
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,382.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 N OCEAN Boulevard 606, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$2,360,610.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,503.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Nueva Construcción
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
The Casamar in Pompano Beach
Nombre de la Subdivisión:
Casamar
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Casamar Condominium
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
CASAMAR
Teléfono de la asociación:
954-364-9792
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CASAMAR CONDO UNIT #606 PER CDO CIN #: 120282602
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484331jc0290
Zonificación:
Condominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Benjamin Franklin K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de octubre de 2026 1:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de octubre de 2026 3:30 pm
Última modificación registrada:
9 de octubre de 2026 3:30 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Barnes International Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
900
Número de la Unidad:
606
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 46.2''
Longitud:
W81° 54' 48''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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