Apartamento en venta en 305 Briny Avenue 405, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26089060
305 Briny Avenue 405, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3 1/2 baños en unidades espaciosas
- Vistas inigualables al Océano Atlántico con ventanas y deslizadores de alto impacto de suelo a techo
- Terrazas exteriores expansivas de 14x20 pies para vida interior-exterior
- Más de 20,000 pies cuadrados de amenidades de resort de 5 estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Abierto ahora! ¡La vida interior-exterior en su máxima expresión! Descubra su oasis exclusivo en este impresionante condominio costero de nueva construcción, con unidades espaciosas de 3 dormitorios y 3 1/2 baños. Experimente vistas inigualables del Océano Atlántico con ventanas y deslizadores de alto impacto de suelo a techo, bañando cada residencia con abundante luz natural. Terrazas exteriores expansivas amplían el espacio habitable de manera dramática, ofreciendo una superficie útil sustancial, en promedio 14x20 pies, ideal para una vida interior-exterior elevada. Diseñadas para acomodar cómodamente grupos completos de muebles de exterior y áreas de comedor, estas terrazas brindan una oportunidad rara para una cena al aire libre sin interrupciones o el disfrute pacífico del amanecer matutino. Los entusiastas culinarios se deleitarán con la cocina gourmet que cuenta con electrodomésticos Wolf & Sub-Zero de gama alta, complementados por una exquisita carpintería italiana, que añaden un toque de sofisticación a cada comida. Con solo 40 unidades exclusivas, cuatro ascensores semi-privados dedicados, espacios de estacionamiento propio así como servicios de valet, y más de 20,000 pies cuadrados de amenidades excepcionales a la altura de un resort de 5 estrellas, como servicio de playa, servicio de conserjería, un gimnasio de última generación, spa, piscina de olas, cocina de verano, tumbonas acuáticas, sala de masajes, sauna sueco y más, las residencias Salato ofrecen la combinación perfecta de privacidad y lujo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 305 Briny Avenue 405, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
