Muelle en venta en 2520 SE 7th Drive, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26068449
2520 SE 7th Drive, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de reurbanización frente al agua en una de las calles de agua profunda de East Pompano Beach.
- Exposición sureste con amplias vistas al agua, a la bahía y al Intracoastal.
- Nueva muralla de concreto y muelle, creando una oportunidad única para acelerar el cronograma.
- Potencial de ganancia excepcional en uno de los vecindarios de lujo frente al agua que evoluciona rápidamente.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de reurbanización frente al agua en una de las calles de agua profunda de East Pompano Beach presenta una exposición sureste con amplias vistas al agua, a la bahía y al Intracoastal. La estructura existente ha sufrido una demolición sustancial y preparación para la reurbanización, incluida una nueva muralla de concreto y muelle, creando una oportunidad única para un constructor, desarrollador o inversionista de acelerar el cronograma en lugar de comenzar desde tierra desnuda. Diseñada para una finca de lujo contemporánea frente al agua con potencial de ganancia excepcional en uno de los vecindarios de lujo frente al agua que evoluciona rápidamente. La propiedad ofrece la capacidad de acomodar un mayor amarre de yates con acceso rápido y conveniente al océano. Los precios están sujetos a aumento a medida que avanza la construcción.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2520 SE 7th Drive, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
