Apartamento en venta en 4333 N Ocean Boulevard DN4, Gulf Stream, FL 33483 con MLS-B26068930

📍 4333 N Ocean Boulevard DN4, Gulf Stream, FL 33483

$5,495,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,995 Sqft / 278.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada directamente en el océano del Gulf Stream
  • Más de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable
  • Más de 350 pies de playa privada
  • Menos de 10 minutos del centro de Delray Beach y menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Palm Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada directamente en el océano del Gulf Stream, esta residencia ofrece una combinación excepcional de escala, privacidad y vida costera atemporal. Esta residencia del cuarto piso cuenta con poco menos de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable, con tres dormitorios, un estudio, tres baños completos y un baño de visitas. Situada dentro de Ballantrae, una comunidad íntima frente al mar de solo 40 residencias distribuidas en cuatro edificios, la propiedad disfruta de más de tres acres de terrenos cuidados y aproximadamente 350 pies de playa privada. La comunidad ofrece una sensación de privacidad y espacio que es cada vez más rara, mientras sigue estando a menos de 10 minutos del centro de Delray Beach y a menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Palm Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,495,000.00
Precio original en que se listó: $5,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,834.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 11:27 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,995 Sqft / 278.24 m²
Área Construida: 2,995 Sqft / 278.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano
Seguridad: Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero)
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 40
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $62,419.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4333 N Ocean Boulevard DN4, Gulf Stream, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $11,565.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión: BALLANTRAE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BALLANTRAE COND UNIT DN-4 BLDG D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20434534310040041
Zonificación: RM-E

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakland Park
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 11:27 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 11:23 am
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 2:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4333
Número de la Unidad: DN4
Ciudad: Gulf Stream
Estado: Florida
Código Postal: 33483
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 30' 9.7''
Longitud: W81° 56' 51.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26068930 Ver Propiedad en inglés MLS# B26068930
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