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Apartamento en venta en 4155 Carambola Circle S 2153, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26068990

📍 4155 Carambola Circle S 2153, Coconut Creek, FL 33066

$269,900.00

2 Dorm.

2 Baños

955 Sqft / 88.72 m² Superficie

En Venta

01-Padnis-4155 Carambola Cir S-1 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas al agua
Balcón con pantalla de gran tamaño y protección contra huracanes
Suite principal espaciosa con vestidor personalizado
Centro de fitness, tenis y senderos escénicos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Elegante. Actualizada. Frente al agua. Lista para mudarse. Esta casa cumple con todas las casillas. Esta deseable residencia de esquina en The Township lo tiene todo. El plano de planta de dormitorio dividido luminoso presenta pisos laminados resistentes al agua y nuevas ventanas de impacto. Cocina en la hermosa cocina con encimeras de cuarzo, salpicadero personalizado, electrodomésticos de acero inoxidable y una despensa personalizada de gran tamaño. Relájate en la espaciosa suite principal y organiza todo en el impresionante vestidor personalizado. Disfruta del balcón con pantalla de gran tamaño, completo con lavadora/secadora de tamaño completo, su propia protección contra huracanes, acceso a almacenamiento y vistas tranquilas al agua. Vive un estilo de vida recreativo con centro de fitness, tenis, senderos escénicos y más. Animales de servicio ESA permitidos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,900.00

Precio original en que se listó: $269,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 7:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 955 Sqft / 88.72 m²

Área Construida: 955 Sqft / 88.72 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Muchos árboles

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Escalera Plegable

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Otro

Lavandería: Armario de lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Control de humedad

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,536.85

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4155 Carambola Circle S 2153, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $224,230.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $422.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: KARANDA VILLAGE VII-B CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Karanda Village VII Condominium

Nombre de la asociación 2: The Township

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Township

Teléfono de la asociación: 954 753 - 7966

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KARANDA VILLAGE VII-B CONDO UNIT 2153 BLDG 7 PER CDO BK/PG: 12844/698

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220ca0210

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: New Horizons

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 6:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Re/Max 1st Choice

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Carambola

Número de Calle: 4155

Número de la Unidad: 2153

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 0.3''

Longitud: W81° 49' 11.2''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26068990

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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