Apartamento en venta en 4158 Carambola Circle S 2156, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26011537
4158 Carambola Circle S 2156, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños en una residencia de esquina
- Renovada y amueblada con pisos de losa en toda la propiedad
- Balcón privado con vistas al lago
- Crédito del vendedor para descuento temporal de tasa de interés 2-1
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor ofrece un crédito para un descuento temporal de tasa de interés 2-1, ayudando a los compradores calificados a disfrutar de pagos hipotecarios más bajos durante los primeros dos años. Totalmente renovada y amueblada, esta residencia de esquina de segundo piso en Carambola ofrece tranquilas vistas al lago y abundante luz natural. El diseño de concepto abierto presenta pisos de losa y una cocina elegante con gabinetes contemporáneos y electrodomésticos mejorados. La amplia suite principal incluye un baño bellamente equipado con una ducha con mampara y acabados elegantes. Un segundo dormitorio y baño proporcionan comodidad y versatilidad. Relájate en tu balcón privado con vistas al agua. La lavandería en la unidad cuenta con una lavadora y secadora de tamaño completo, además de gabinetes personalizados. Cuotas de la asociación de propietarios bajas y una comunidad bien mantenida, ubicada cerca de restaurantes, tiendas y autopistas principales. El vendedor ofrece un crédito para un descuento temporal de tasa de interés 2-1. Consulta los documentos suplementarios para las reglas de la asociación y las políticas sobre animales. El descuento está sujeto a una oferta aceptable, calificación del comprador y aprobación del prestamista.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4158 Carambola Circle S 2156, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
