Apartamento en venta en 4158 Carambola Circle S 2156, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26011537

📍 4158 Carambola Circle S 2156, Coconut Creek, FL 33066

$272,900.00
2 Dorm.
2 Baños
977 Sqft / 90.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños en una residencia de esquina
  • Renovada y amueblada con pisos de losa en toda la propiedad
  • Balcón privado con vistas al lago
  • Crédito del vendedor para descuento temporal de tasa de interés 2-1

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece un crédito para un descuento temporal de tasa de interés 2-1, ayudando a los compradores calificados a disfrutar de pagos hipotecarios más bajos durante los primeros dos años. Totalmente renovada y amueblada, esta residencia de esquina de segundo piso en Carambola ofrece tranquilas vistas al lago y abundante luz natural. El diseño de concepto abierto presenta pisos de losa y una cocina elegante con gabinetes contemporáneos y electrodomésticos mejorados. La amplia suite principal incluye un baño bellamente equipado con una ducha con mampara y acabados elegantes. Un segundo dormitorio y baño proporcionan comodidad y versatilidad. Relájate en tu balcón privado con vistas al agua. La lavandería en la unidad cuenta con una lavadora y secadora de tamaño completo, además de gabinetes personalizados. Cuotas de la asociación de propietarios bajas y una comunidad bien mantenida, ubicada cerca de restaurantes, tiendas y autopistas principales. El vendedor ofrece un crédito para un descuento temporal de tasa de interés 2-1. Consulta los documentos suplementarios para las reglas de la asociación y las políticas sobre animales. El descuento está sujeto a una oferta aceptable, calificación del comprador y aprobación del prestamista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $272,900.00
Precio original en que se listó: $299,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 3:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 977 Sqft / 90.77 m²
Área Construida: 1,137 Sqft / 105.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Concreto, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,062.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4158 Carambola Circle S 2156, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $432.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto, Permiso Requerido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: KARANDA VILLAGE VII-B CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: KARANDA VILLAGE VII CONDOMINIUM ASSOC., INC.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 753-7966
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KARANDA VILLAGE VII-B CONDO UNIT 2156 BLDG 7 PER CDO BK/PG: 12844/698
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220ca0240
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Springs (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de octubre de 2026 3:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 8:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 3:29 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Carambola
Número de Calle: 4158
Número de la Unidad: 2156
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 2.4''
Longitud: W81° 49' 12''
Sufijo de la dirección: Circle