Apartamento en venta en 9076 Preston Place, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26069091
9076 Preston Place, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios
- 2 y 1/2 baños
- Garaje para 1 coche
- Cocina espaciosa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa bellamente mantenida de 3 dormitorios y 2 y 1/2 baños con un garaje para 1 coche, que ofrece un diseño cómodo y funcional. La casa cuenta con una cocina espaciosa con mucho espacio para cocinar, entretenerse y vivir a diario. Muy bien cuidada y lista para mudarse. Situada convenientemente cerca de las principales autopistas, lo que brinda fácil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas y áreas circundantes. ¡Una gran oportunidad para hacer de esta maravillosa propiedad tu nuevo hogar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$455,000.00
Precio original en que se listó:
$455,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$256.04
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
27 de agosto de 2026 4:30 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Medidas
Área Habitable:
1,777 Sqft / 165.09 m²
Área Construida:
1,777 Sqft / 165.09 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Techos Altos, Otro
Exterior:
Balcón, Otro
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Antena parabólica
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Construcción
Año de Construcción:
2007
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,389.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9076 Preston Place, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$350,570.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$452.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
HAMPTON HILLS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Hampton Hills
Restricciones:
Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HAMPTON HILLS CONDO UNIT 17102 PHASE 17 PER CDO BK/PG: 41345/781
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494108da1500
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Elbridge Gale
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de agosto de 2026 4:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de agosto de 2026 4:30 pm
Última modificación registrada:
27 de agosto de 2026 5:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Jimenez Group Real Estate Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Preston
Número de Calle:
9076
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 48.7''
Longitud:
W81° 43' 43''
Sufijo de la dirección:
Place
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